Несвоевременная уборка снега с крыши многоквартирного дома приводит к его таянию и образованию огромных сосулек, падение которых представляет серьезную угрозу для жизни и здоровья людей. Кто отвечает за уборку крыш жилых зданий? С таким вопросом нередко обращаются жители в министерство ЖКХ Ставрополья.
Крыша многоквартирного дома (МКД) относится к общедомовому имуществу. Ее уборка входит в круг обязанностей организации, которая управляет этим домом (ТСЖ/ЖСК, управляющая компания и пр.) Этот вид работ предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
В соответствии с Правилами очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Снег и наледь удаляются по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
- желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.
Очистка снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком производится только в случае протечек на отдельных участках.
Наличие сосулек, снега и льда на крыше – свидетельство бездействия со стороны управляющей организации и влечет за собой наказание в виде крупных штрафов, а в случае причинения тяжкого вреда здоровью или смерти граждан виновников ждет уголовная ответственность.
Свои балконы собственники помещений в домах должны очищать от снега и льда самостоятельно. Если сход «лавины» или падение сосульки приведет к несчастному случаю или повреждению чужого имущества, и управляющая компания сможет доказать, что снег сошел не с крыши, а с балкона, собственнику придется заплатить крупный штраф.
Версия для слабовидящих
