Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Процедуру перевода жилого помещения в нежилое усложнили.

Это в интересах самих жильцов

       Федеральным законом от 29 мая 2019 года № 116-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части порядка определения кворума общего собрания собственников и принятия ими решения по вопросу согласования перевода жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое.

       Теперь его правомочность зависит от голосов собственников, живущих не только во всем доме, но и отдельно в подъезде, в котором находится переводимое помещение. Для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в том числе 2/3 голосов от общего числа голосов собственников, в подъезде которого расположено такое помещение. Если дом одноподъездный, в собрании должны принять участие владельцы квартир, обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.

      Аналогично будут приниматься решения общего собрания собственников по данному вопросу: по всему дому и отдельно по подъезду, в котором находится помещение. Это ключевой момент. За перевод должно проголосовать большинство собственников в доме, но оно будет не действительным, если такое решение не одобрит большинство жителей подъезда, в котором оно находится.

        И еще один момент: перевод жилого помещения в нежилое должны согласиться собственники, чьи квартиры являются примыкающими, а после проведения данной процедуры должна быть исключена возможность доступа в данное помещение через подъезд.

 

Источник:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru
www.mingkhsk.ru