Про тарифы и работу управляющих организаций

Про тарифы и работу управляющих организаций.

В краевом минЖКХ начал работу обновленный Общественный совет

     15 августа Общественный совет при министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края впервые собрался в новом составе. В него вошли представители общественных организаций в сфере ЖКХ, коммунальных предприятий, управляющих организаций и СМИ.

      Председателем совета единогласно был переизбран Борис Манякин, член правления регионального центра «ЖКХ-Контроль». Его заместителем была выбрана Светлана Фомина, руководитель Ставропольского городского расчетного центра, а секретарем – редактор отдела экономики газеты «Ставропольская правда» Юлия Юткина.

      Участие в заседании также приняли министр ЖКХ СК Роман Марченко, заместитель начальника краевого управления по строительному и жилищному надзору – главный государственный жилищный инспектор СК Наталия Винокурова и зампредседателя региональной тарифной комиссии Евгений Котов.

     Главной темой повестки заседания стало плановое повышение с 1 июля тарифов на коммунальные ресурсы. Платежки с новыми цифрами ставропольцы уже получили, и членов общественного совета заинтересовало, как рассчитывался индекс роста платы за коммунальные услуги и от чего он зависит.

     Е. Котов напомнил, что тарифы в том году повышались в два этапа, что связано с увеличением в начале 2019 года ставки НДС. Для Ставрополья индекс роста платы граждан составил 1,7% с 1 января и 2% с 1 июля 2019 года. Эти значения установлены для края федерацией.

     В среднем на 1,7% по краю выросла стоимость электроэнергии, на 2,4% ‑ тепловой энергии, на 2,7% подросла плата за водоснабжение и водоотведение и менее чем на 1,4% ‑ за газ.

     Предельные тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами были откорректированы в апреле этого года – причем в сторону уменьшения – и будут действовать до июля 2020 года.

     Как прозвучало, среди основных причин роста тарифов – инфляция, удорожание энергоносителей и необходимость модернизации коммунальной инфраструктуры, что в условиях значительного износа инженерных сетей является приоритетной задачей.

     На заседании также был рассмотрен вопрос работы на Ставрополье организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (МКД). Н. Винокурова рассказала, что сейчас в крае работает 305 лицензированных управляющих организаций, при этом у 27 из них нет МКД в управлении, а остальные 278 в сумме управляют 4472 домами. Кроме того, в крае есть «многоквартирки», которые до сих пор не определились со способом управления. Таких домов 96, больше всего – в Предгорном районе – 25, Советском горокруге – 21, Кисловодске – 13.

     Краевое управление по строительному и жилищному надзору проводит регулярные проверки работы «управляек» на соответствие лицензионным требованиям. За первое полугодие 2019 года (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) отмечено снижение числа нарушений порядка предоставления коммунальных услуг населению; требований законодательства к размещению информации; правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

     При этом выросло число нарушений правил управления МКД; порядка расчета размера платы за ЖКУ, а также правил технической эксплуатации внутридомового газового оборудования.

     По результатам надзорной деятельности собственникам вернули порядка 4,4 млн рублей, уплаченных за «коммуналку».

     Члены совета также поговорили о таких актуальных проблемах, как подделка протоколов общего собрания собственников, появление управляющих компаний с похожими названиями, обсудили способы борьбы с должниками, в том числе с долгами управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.