Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
30.12.2020
Поздравление министра жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Романа Марченко с Новым годом

ПОЗДРАВЛЕНИЕ МИНИСТРА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ РОМАНА МАРЧЕНКО С НОВЫМ ГОДОМ



30.12.2020
Энергоэффективный капремонт: инструкция по применению

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КАПРЕМОНТ: ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ



27.12.2020
Кто должен бороться с сосульками?

КТО ДОЛЖЕН БОРОТЬСЯ С СОСУЛЬКАМИ?



24.12.2020
Теплоснабжение: кто за что отвечает?

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ: КТО ЗА ЧТО ОТВЕЧАЕТ?



17.12.2020
IQ ставропольских городов растет

IQ СТАВРОПОЛЬСКИХ ГОРОДОВ РАСТЕТ



14.12.2020
Оплати ЖКХ до конца декабря

ОПЛАТИ ЖКХ ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ



10.12.2020
За хлам в подъезде можно получить штраф

ЗА ХЛАМ В ПОДЪЕЗДЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ШТРАФ


09.12.2020
За 4 месяца ставропольские коммунальщики устранили  более 1200 нештатных ситуаций

ЗА 4 МЕСЯЦА СТАВРОПОЛЬСКИЕ КОММУНАЛЬЩИКИ УСТРАНИЛИ БОЛЕЕ 1200 НЕШТАТНЫХ СИТУАЦИЙ


09.12.2020
Аварийно-диспетчерское обслуживание в многоквартирном доме

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ



07.12.2020
И деньги возвращаются, и «коммуналка» уменьшается

И ДЕНЬГИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ, И «КОММУНАЛКА» УМЕНЬШАЕТСЯ



26.11.2020
Государственная информационная система ЖКХ: чем полезен ресурс?

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА ЖКХ: ЧЕМ ПОЛЕЗЕН РЕСУРС?



26.11.2020
Более 400 многоэтажек отремонтируют на Ставрополье в 2021 году

БОЛЕЕ 400 МНОГОЭТАЖЕК ОТРЕМОНТИРУЮТ НА СТАВРОПОЛЬЕ В 2021 ГОДУ


23.11.2020
За вывоз мусора можно платить со скидкой

ЗА ВЫВОЗ МУСОРА МОЖНО ПЛАТИТЬ СО СКИДКОЙ



16.11.2020
Упрощен порядок оформления перерасчета за некачественные услуги ЖКХ

УПРОЩЕН ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТА ЗА НЕКАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ ЖКХ



11.11.2020
А собственников спросили?

А СОБСТВЕННИКОВ СПРОСИЛИ?



09.11.2020
Онлайн-лекторий ставропольской «Школы грамотного потребителя» за время пандемии посетили 19 тысяч интернет-пользователей

ОНЛАЙН-ЛЕКТОРИЙ СТАВРОПОЛЬСКОЙ «ШКОЛЫ ГРАМОТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ» ЗА ВРЕМЯ ПАНДЕМИИ ПОСЕТИЛИ 19 ТЫСЯЧ ИНТЕРНЕТ-ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ



06.11.2020
Как избежать «перетопов» в квартире

КАК ИЗБЕЖАТЬ «ПЕРЕТОПОВ» В КВАРТИРЕ



05.11.2020
Кто может открыть специальный счет на капремонт?

КТО МОЖЕТ ОТКРЫТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ НА КАПРЕМОНТ?



02.11.2020
Погода в доме: какой должна быть температура в квартире?

ПОГОДА В ДОМЕ: КАКОЙ ДОЛЖНА БЫТЬ ТЕМПЕРАТУРА В КВАРТИРЕ?



30.10.2020
От оплаты каких услуг можно отказаться, если в квартире по факту никто не проживает?

ОТ ОПЛАТЫ КАКИХ УСЛУГ МОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ, ЕСЛИ В КВАРТИРЕ ПО ФАКТУ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ?


30.10.2020
На Ставрополье МЧС и минЖКХ будут обмениваться информацией о коммунальных авариях

НА СТАВРОПОЛЬЕ МЧС И МИНЖКХ БУДУТ ОБМЕНИВАТЬСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ О КОММУНАЛЬНЫХ АВАРИЯХ


29.10.2020
Льготы и субсидии на жилищно-коммунальные услуги:  инструкция по применению

ЛЬГОТЫ И СУБСИДИИ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ


Актуальные вопросы отрасли обсудили 27 октября члены Общественного совета при министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.

В частности, говорили об итогах подготовки жилищно-коммунального комплекса края к осенне-зимнему периоду. Как рассказал начальник профильного отдела министерства Виталий Васянин, все 875 котельных на Ставрополье приступили к подаче тепла потребителям. Чтобы отопительный сезон в крае прошел без сбоев, была проделана огромная работа. Помимо котельных, к работе в холода подготовили почти 1,5 тыс. км тепловых, более 16 тыс. электрических, 18 тыс. водопроводных и 2,6 тыс. канализационных сетей. А также 64 центральных тепловых пункта, 47 очистных сооружений водопровода, 32 очистных сооружения канализации и 159 объектов водозабора, 345 насосных станций водопровода и более 5,5 тыс. трансформаторных подстанций. Вовремя был подготовлен к эксплуатации в холодное время года и многоквартирный жилищный фонд. Успели получить паспорта готовности и все муниципальные образования края.

Готов край и нештатным ситуациям на объектах ЖКХ. На этот случай в строю 4 передвижные отопительные котельные, сформирован резерв из 140 автономных источников электроснабжения ‑ 75 передвижных и 65 стационарных. Обеспечена готовность аварийных бригад.

Об изменениях в отраслевом законодательстве рассказала начальник правового отдела министерства Ирина Горбачева. Она объяснила, что с этого года председатель совета многоквартирного дома может быть наделен полномочиями не только по доверенности, но и по решению общего собрания. Заочное голосование по повестке общего собрания собственников помещений в МКД может проводиться в системе ГИС ЖКХ или аналогичной региональной информационной системе. До конца года, в связи с ситуацией по COVID-19, действует мораторий на начисление штрафов и пеней за долги по ЖКХ. Физлица также освобождены от необходимости проводить поверку счетчиков коммунальных ресурсов до 1 января 2021 года.

Изменился и порядок формирования состава Общественного совета при министерстве ЖКХ СК. Теперь он будет проводиться на конкурсной основе. Первый такой отбор пройдет в следующем году, после окончания полномочий действующего состава совета.

Члены совета также обсудили особенности подготовки кадров для ЖКХ в вузах и проводимую министерством работу по противодействию коррупции.

28.10.2020
_____________

Отопительный сезон стартовал во всех городах и районах Ставрополья 

100% котельных в крае приступили к подаче теплоносителя в многоквартирные дома и объекты социального назначения.

В этом году в разных территориях края батареи в домах потеплели в разное время, с 15 по 21 октября. В Георгиевском и Минераловодском горокругах отопление подали 23 октября. В Железноводске по решению местных властей отопительный сезон начался сегодня.

Причина разнобоя: аномально теплая для октября погода. Как уже сообщалось, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, предписывают начинать отопительный сезон не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8°С. Решение – за органом местного самоуправления.

Тем не менее, Губернатор Ставрополья Владимир Владимиров в ходе недавней рабочей встречи с министром ЖКХ СК Романом Марченко отметил, что при принятии решения о начале отопительного сезона должно учитываться и мнение жителей: каждое обращение по этому вопросу нужно оперативно рассматривать и, если необходимо, подавать тепло раньше. 

Источник:
 МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru
www.mingkhsk.ru

26.10.2020
__________________

26.10.2020
Что должна содержать «платежка» за услуги ЖКХ?

ЧТО ДОЛЖНА СОДЕРЖАТЬ «ПЛАТЕЖКА» ЗА УСЛУГИ ЖКХ?



97% ставропольцев исправно платят за капитальный ремонт 

Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт  в крае на счетах регионального оператора сегодня оставляет 97%. Это на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На Ставрополье наблюдается положительная динамика по собираемости взносов на капитальный ремонт. Так, если на старте действия программы в 2015 году платежная дисциплина по взносам на капремонт в крае составляла 68%, то по итогам 2019 года это значение достигло 95%.

Напомним, с 1 июля 2019 года в Ставропольском крае действует минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет:

- 8 руб. 63 коп. /м2 – для домов без лифта;

- 9 руб. 63 коп. /м2 – для домов с лифтами.

За время действия программы в «общий котел» краевого фонда капремонта было собрано более 8 млрд. рублей. На собранные средства был выполнен капитальный ремонт общего имущества в более, чем 2,4 тыс. многоквартирных домах (МКД) края.

Сейчас работы проводятся в 197 МКД на общую сумму 531 млн. руб. Их планируется завершить до конца 2020 года.

- Сегодня мы видим совершенно иной уровень платежной дисциплины по взносам на капремонт. Как и планировалось, он приближается к уровню платежей за коммунальные услуги, который на Ставрополье традиционно высок. Важно не подорвать это доверие. Работаем над этим, - комментирует министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко.  

Источник:
 МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru
www.mingkhsk.ru
23.10.2020
____________________

20.10.2020
В 26 территориях Ставрополья стартовал отопительный сезон

В 26 ТЕРРИТОРИЯХ СТАВРОПОЛЬЯ СТАРТОВАЛ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН


________________
19.10.2020
Как управлять многоквартирным домом?
КАК УПРАВЛЯТЬ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ?

________________
парковка.jpg Как поделить место на парковке во дворе «многоэтажки»?

    Нередко во дворах многоквартирных домов на     территории, принадлежащей  собственникам   помещений в этих домах на праве общедолевой   собственности, некоторые  предприимчивые соседи   устанавливают всякого рода препятствия (столбики,   цепи, замки и т.д.), чтобы «закрепить» за собой парковочное место. Имеют ли они на это право?

      Самовольный захват части дворовой территории – это нарушение закона, ведь таким образом ограничиваются права на доступ к этому имуществу и пользование им других собственников помещений в этом доме.
      При этом Жилищным кодексом РФ предусмотрено право собственников принять решение об условиях использования дворовой территории. Для этого нужно провести общее собрание и оформить это решение протоколом.

      Если «захватчик» не смог представить документы, подтверждающие право на парковку именно в этом месте, собственник, чьи права нарушены, может требовать устранения нарушения в добровольном порядке или через суд.

15.10.2020
______________




Ставрополь вошел в число победителей Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальная практика»      Федеральная комиссия подвела итоги Всероссийского конкурса «Лучшая муниципальная практика». Город Ставрополь вошел в тройку лидеров в номинации «Градостроительная политика, обеспечение благоприятной среды жизнедеятельности населения и развитие жилищно-коммунального хозяйства».
Всего к участию в этой номинации поступило 265 заявок от 66 субъектов Российской Федерации. Из них 168 заявок поступили от городов, а 97 — от сел.
      Краевая столица взяла «бронзу» в первой категории. Пьедестал почета с ней разделили Темрюкское городское поселение Краснодарского края (1 место) и город-герой Волгоград (2 место).
      Победители получат вознаграждение от 10 до 75 млн. рублей. Награды присуждаются за наиболее продвинутые и технологичные решения, которые можно масштабировать по всей стране. В общей сложности между участниками конкурса распределят 1 млрд. рублей.
      Как сообщалось ранее, город Железноводск занял первое место в номинации «Умный город».
      - Конкурс стал площадкой по обмену знаниями и практическим опытом по реализованным проектам. Заявки на участие подают те муниципалитеты, которые получили реальный экономический эффект от внедренных решений, поэтому такие практики могут смело перенимать другие населенные пункты. Наилучшие муниципальные практики можно масштабировать по всей стране, ‑ говорит министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев.
      - Мы поздравляем команды городов, достойно представивших Ставрополье в конкурсе на лучшую муниципальную практику. Нам есть куда расти. Будем вовлекать в процесс модернизации и цифровизации городского хозяйства и ЖКХ и другие территории края, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.
      Для справки: Всероссийский конкурс «Лучшая муниципальная практика» проводится ежегодно с 2017 года. Его цель — поощрить и распространить лучшие примеры деятельности органов местного самоуправления по организации управления и решению вопросов местного значения.
 
Источник:
 МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru
www.mingkhsk.ru
15.10.2020
____________

Реестр добросовестных подрядчиков по капремонту на Ставрополье пополнили 18 компаний
      В министерстве ЖКХ Ставрополья прошел очередной отбор на включение в единый Реестр квалифицированных подрядных организаций, которые могут быть допущены к участию в программе капремонта общего имущества многоквартирных домов. Всего было подано 38 заявок, из них одобрено – 18.
      Документы претендентов рассматривала комиссия, в которую входят представители минЖКХ СК, краевого управления по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия, НО СК «Фонд капитального ремонта», а также общественники. Критерии отбора – наличие разрешительной документации на проведение работ, в том числе допуск саморегулируемой организации; опыт работы не менее трех лет, положительная репутация и устойчивое финансовое положение. В этот раз из-за несоответствия одному или нескольким утвержденным требованиям отборочная комиссия отсеяла 20 заявок.
      Реестр добросовестных подрядных организаций в крае формируется уже больше трех лет. Компании выбирают по шести направлениям. В том числе: капремонт общего имущества МКД, домов-объектов культурного наследия, замена лифтов, подготовка проектно-сметной документации, услуги по осуществлению строительного контроля и др.
      ‑ Сейчас в Реестре уже 251 компания. Корректировка проводится не реже одного раза в квартал. Это механизм, который помогает фильтровать компании-однодневки и недобросовестных игроков. Мы стремимся, чтобы к выполнению региональной программы капремонта допускались только надежные подрядчики, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.
13.10.2020
_______________



Когда начнется отопительный сезон?

батареи.jpg  Каждую осень у жителей домов с централизованной системой теплоснабжения появляется повод для разногласий: пора или не пора включать отопление? Что на этот счет говорит закон?

      Правом принятия решения о начале отопительного сезона наделены исключительно органы местного самоуправления. Об этом говорится в Правилах предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

      Для принятия такого решения должны быть соблюдены определенные условия. Главный ориентир – погода. Отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия (!!! Возможно включение тепла и в этот период. Важно ориентироваться на прогноз погоды).

      - Принимать решение о начале отопительного сезона нужно взвешено. Руководителям городов и районов края нужно учитывать долгосрочный прогноз погоды. С одной стороны, в домах должна быть комфортная температура, никто не должен мерзнуть, но и улицу отапливать не надо, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

      В школах, детских садах, больницах и поликлиниках отопление, как правило, включается досрочно – по заявке руководства.

Источник:    
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru
www.mingkhsk.ru

09.10.2020
_______________



Расширены полномочия председателя совета МКД
       В июле 2020 года в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены поправки. Теперь поручить председателю совета многоквартирного дома (МКД) выполнение решений общего собрания собственников стало проще.  
       Кто такой председатель совета МКД? Для многих привычнее слышать «старший дома». По сути, это одно и то же, однако должность «председатель совета МКД» официально определена Жилищным кодексом РФ. Это человек, который непосредственно руководит текущей деятельностью совета МКД и выступает от имени собственников помещений этого дома. Председатель совета МКД избирается общим собранием собственников, подотчетен ему и обязан выполнять его решения.
        Раньше, чтобы выполнять свои функции, председателю нужна была доверенность от каждого собственника этого дома. И только на основании такой доверенности по решению общего собрания собственников и на их условиях он мог заключать договор управления многоквартирным домом, а также договоры оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества (в случае непосредственного способа управления). И точно также, по доверенности, осуществлять контроль за выполнение этих работ и услуг.
        С введением поправок оформление такой доверенности стало необязательным. Для передачи полномочий достаточно решения общего собрания собственников дома.

07.10.2020
______________

Кто должен закупать контейнеры для мусора? В министерство ЖКХ Ставрополья обращаются жители края по вопросу приобретения контейнеров для накопления твердых коммунальных отходов. Кто должен их закупать, устанавливать и содержать в порядке?
Как правило, все зависит от того, кому принадлежит земельный участок, на котором находится контейнерная площадка.
Если площадка расположена на территории, которая находится во владении/пользовании собственников помещений в многоквартирном доме, от их лица и при наличии соответствующего решения общего собрания закупать контейнеры может управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК). Самостоятельно с этой задачей должны справляться и дачные/садоводческие товарищества.
Если мусорный бак нужно установить на территории, принадлежащей муниципалитету, что бывает чаще всего, закупкой контейнеров и содержанием контейнерной площадки должен заниматься орган местного самоуправления.
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) также может приобретать мусорные контейнеры, если соответствующие расходы учтены при установлении единого тарифа на его услугу. Но согласно пункту 90 Основ ценообразования в области обращения с ТКО такие расходы должны быть в размере не более 1% от необходимой валовой выручки на очередной период регулирования. Это необходимо для того, чтобы обеспечить замену пришедших в негодность контейнеров, принадлежащих регоператору.
Так, с начала 2018 года на Ставрополье региональными операторами приобретено и установлено более 2 тысяч контейнеров для накопления ТКО, в том числе для раздельного накопления мусора.  

06.10.2020
______________

Поверка счетчиков: новые правила  Регистрация результатов поверки приборов учета коммунальных ресурсов стала электронной. В России вступили в силу новые правила поверки счетчиков.
Соответствующие изменения были внесены в Федеральный закон от 26.06.2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений». Оформление результатов поверки и утверждения типов средств измерений в электронном виде теперь стало единственным юридически значимым подтверждением результатов метрологических работ. Без передачи сведений в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС «Аршин») результаты метрологических работ будут не действительны.
Между тем уже выданные бумажные свидетельства продолжают действовать до указанного в них срока очередной поверки. Новые документы в подобном виде можно будет получить по желанию, но они станут носить лишь информационный характер.
Согласно нововведениям, специалист по поверке обязан в течение суток внести сведения о факте контроля в реестр ФГИС «Аршин». При этом владелец счетчика по номеру устройства сможет получить доступ к указанной информации.
Напомним, в связи с эпидситуацией по COVID-19 Правительство РФ разрешило физическим лицам не поверять приборы учета коммунальных ресурсов до конца 2020 года. Между тем с 1 января неповеренные приборы будут признаны вышедшими из строя, а плата за потребленные ресурсы будет начисляться по утвержденным в крае нормативам. Поэтому не стоит откладывать поверку приборов учета на последний момент, чтобы не оказаться в неприятной ситуации.

25.09.2020

На Ставрополье близится к завершению ремонт воинских захоронений и памятников
 В год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне в Ставропольском каре приводят в порядок 57 воинских захоронений. Работы на 54 мемориалах уже завершены. Еще 3 – в Петровском горокруге и в Кочубеевском районе – восстановят в сентябре-октябре.
Напомним, в этом году в рамках реализации федеральной целевой программы «Увековечение памяти погибших при защите Отечества на 2019-2024 годы» и госпрограммы Ставропольского края «Сохранение и развитие культуры» на Ставрополье приводят в порядок 33 братские и 24 индивидуальные могилы в 33 муниципальных образованиях. На эти цели из краевого и федерального бюджетов выделено почти 33 млн рублей. Плюс – не менее 5% добавили муниципалитеты.
Перечень воинских захоронений, требующих восстановления, формировался на основе заявок муниципалитетов.
Так, на братском кладбище города-курорта Ессентуки отремонтировали могилу красноармейца Сергея Иосифовича Маркова, павшего при освобождении Донбасса, братскую могилу шести солдат-коммунаров, а также могилу неизвестного солдата.
В селе Нины Советсткого горокруга восстановили мемориальный комплекс «Огонь вечной славы».
Большая работа проделана в Андроповском районе. Братские могилы воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны, отремонтировали в селах Курсавка, Крымгиреевское, Солуно-Дмитриевское, поселках Каскадный, Киан, Новый Янкуль, Овражный. В Каскадном также привели в порядок могилу младшего лейтенанта Муравьева Николая Петровича. В хуторе Верхний Калаус восстановили могилу неизвестного солдата.
‑ Работы еще на 3 мемориалах будут завершены до конца октября, ‑ рассказал министр ЖКХ СК Роман Марченко. – Это могила Дудка Егора Антоновича в селе Шведино и могила Передрий Семена Егоровича в селе Благодатное Петровского горокруга, а также памятник советскому летчику, погибшего в боях за Родину, на горе Стрижамент.  

25.09.2020
__________________

Программа капремонта: просто о важном
24 сентября в ставропольской «Школе грамотного потребителя» обсудят актуальные вопросы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Что такое капремонт, когда он приходит в дом, откуда поступают средства и предусмотрена ли законом какая-то поддержка со стороны государства?

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) проводится, когда конструкции или инженерное оборудование изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить. При таком ремонте, осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы.

В рамках региональной программы капремонта общего имущества в МКД разрешено выполнять следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт крыши, фасада, подвальных помещений, относящихся к общедомовому имуществу, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и другие виды работ, предусмотренные жилищным законодательством.  

Узнать, какие виды работ и на какие сроки запланированы в вашем доме, можно на портале www.reformagkh.ru, на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru.

Основной источник финансирования региональной программы капремонта – взносы на капремонт, которые ежемесячно уплачивают собственники помещений в МКД, участвующих в программе. Однако в ряде случаев предусмотрена государственная поддержка. Например, можно получить компенсацию затрат на выполнение энергоэффективного капитального ремонта, а также переложить на государство часть расходов на обслуживание кредита, взятого на выполнение капремонта дома.

В связи с текущей эпидемиологической ситуацией занятие в сентябре пройдет в дистанционном режиме. С лекционным и мультимедийным материалом можно ознакомиться на сайте минЖКХ края www.mingkhsk.ru в разделе «Школа грамотного потребителя» / «Курс лекций».

Материалы доступны для всех желающих.

Октябрьское занятие ставропольской «Школы грамотного потребителя» будет посвящено теме: «Правила предоставления льгот и субсидий на жилищно-коммунальные услуги в ставропольском крае»

24.09.2020

ЖКХ Лермонтова готово к зиме более чем на 95%
Подготовка к отопительному сезону в городе вышла на финишную прямую.
Потребители тепла – многоквартирные жилые дома (их в городе 253) и социальные объекты – уже проверены на предмет готовности к эксплуатации в осенне-зимний период. 100% таких объектов получили паспорта готовности.
На снабжающем город теплом ЗАО «ЮЭК» все готово к подаче теплоносителя на 90%. Мероприятия проводятся в соответствии с утвержденным графиком. На то, чтобы завершить подготовительные, ремонтные и профилактические работы, у предприятия есть время до 1 октября.
Водопроводно-канализационное, электросетевое и газовое городское хозяйство уже подготовлены к работе в зимних условиях. Готова выйти на дороги и уборочная техника. В процессе закупки 545 тонн противогололедных материалов.
Последней контрольной точкой в подготовке города станет 15 октября. До этой даты Северо-Кавказское управление Ростехнадзора оценит готовность муниципалитета к предстоящей зиме. Если замечаний не будет – город получит паспорт готовности.
 - Мы держим на контроле подготовку к отопительному периоду на всей территории края. Ситуацию отслеживаем не только по документам и сводкам. Профильные специалисты министерства несколько раз в неделю выезжают на места, чтобы убедиться, что выявленные ранее недостатки на объектах устранены. Пока все идет нормально, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

24.09.2020
__________________

Актуальные вопросы отрасли обсудили 22 сентября члены общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при Губернаторе Ставропольского края: порядок формирования и утверждения тарифов на коммунальные ресурсы и реализацию региональной программы капремонта.В заседании приняли участие министр ЖКХ СК Роман Марченко, первый заместитель председателя региональной тарифной комиссии СК Сергей Губский, а также гендиректор НО СК «Фонд капитального ремонта» Евгений Бражников.
Традиционно с 1 июля на Ставрополье произошло плановое повышение тарифов на коммунальные ресурсы. В этом году платежка ставропольцев в среднем «потяжелела» на 3,6%. Как объяснил Сергей Губский, подходы к формированию тарифов различаются – в зависимости от сферы деятельности.
Так, ценовые ставки на электроэнергию и газ утверждаются на федеральном уровне и устанавливаются едиными для всех поставщиков на территории края. Плата за эти услуги для населения зависит от категории потребителей. Например, используют ли они газ только для приготовления пищи или же еще и на отопление.
Тарифы на электроэнергию утверждаются для сельского населения и жителей городов, использующих электроплиты, и – отдельно – для городского населения с газовыми плитами.
Что касается тарифов на теплоэнергию и питьевую воду, они устанавливаются на уровне края – отдельно для каждого поставщика услуги. Здесь учитываются особенности производственного цикла, количество обслуживаемых потребителей, протяженность сетей, изношенность оборудования, а также финансовые затраты, в том числе на модернизацию производства, конкретных ресурсоснабжающих организаций.
Председатель совета Николай Стаценко акцентировал внимание на том, что за счет компенсации из краевого бюджета краевым властям в последние годы удается сдерживать резкий рост тарифов.
Члены совета также обсудили ход реализации программы капремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД) на Ставрополье. Как рассказал гендиректор НО СК «Фонд капитального ремонта» Евгений Бражников, за годы работы регоператором выполнены работы по капитальному ремонту порядка 2,5 тысяч «многоквартирок». Плюс – в последние два года на Ставрополье по поручению главы региона идет масштабная работа по замене лифтов, возраст которых достиг или превысил 30 лет. Всего за 2019-2020 годы заменят 683 подъемника в Ставрополе, городах-курортах КМВ, Невинномысске, Буденновске и других населенных пунктах.
В ходе заседания также прозвучало, что в крае набирает популярность привлечение господдержки Фонда содействия реформирования ЖКХ на проведение капитального ремонта общего имущества. Как рассказала замначальника профильного отдела министерства ЖКХ СК Татьяна Мухортова, в прошлом году такой финансовой помощью на компенсацию части взносов на уплату процентов по кредитам, взятым на проведение капремонта, воспользовались 5 МКД. Суммарно размер господдержки составил 3,8 млн рублей. В этом году министерство ЖКХ СК готовит в Фонд заявку по еще 9 многоквартиркам. Плюс – на господдержку претендуют еще 7 домов, выполнивших в ходе проведения капитального ремонта мероприятия по энергосбережению. Суммарно они смогут получить 4,9 млн рублей. По этим МКД заявка в Фонд содействия реформирования ЖКХ уже направлена. 
23.09.2020
_______________

МинЖКХ Ставрополья отметили благодарностью за вклад в сохранение лесов
Участникам экологического проекта «Твое дерево», среди которых и министерство ЖКХ Ставропольского края, вручили Благодарственные письма за активную и сознательную позицию в деле сохранения лесного фонда.
В начале 2020 года региональное коммунальное ведомство присоединилось к участию в экологическом проекте «Твое дерево», которое реализует общественная организация «НАША ИНИЦИАТИВА» при поддержке Фонда президентских грантов. В здании установили специальный контейнер для использованной бумаги, а собранная макулатура передавалась на переработку.
Всего в проекте приняли участие более 50 организаций. В общей сложности участникам удалось собрать 19 тонн макулатуры.
Церемония награждения состоялась в Молодежном культурно-досуговом центре «Пионер» в городе Ставрополе. Председатель Региональной гражданско-патриотической организации Ставропольского края «НАША ИНИЦИАТИВА» Александр Куриленко выразил благодарность всем, кто принял участие в экологическом проекте.
Для справки: На производство одной тонны бумаги уходит от 3,5 до 5 тонн древесины. Чтобы спасти одно дерево от вырубки, нужно собрать для вторичной переработки около 60 кг бумаги. В среднем как раз столько расходует 1 человек в год. Больше всего – учащиеся и офисные работники. Для вторичной переработки бумаги требуется почти в два раза меньше энергии, чем для ее первичного производства из дерева. Одну и ту же бумагу можно перерабатывать 6 раз.

22.09.2020

Теплоснабжение в Невинномысске теперь под контролем края
В промышленной столице края завершена передача объектов теплоснабжения в государственную собственность. Единой теплоснабжающей организацией в городе стало ГУП СК «Крайтеплоэнерго».
Смена собственника призвана обеспечить стабильность теплоснабжения потребителей в предстоящем отопительном сезоне. Городская теплосеть, до недавнего времени отвечавшая за это направление, не справилась с долговой нагрузкой, поэтому на этапе подготовки к отопительному периоду было решено исключить возможные риски.
Сегодня работы по подготовке города к холодам идут в плановом режиме. Готовность объектов жилищно-коммунального комплекса к прохождению осенне-зимнего периода на территории Невинномысска составляет 99%.
На весь жилой фонд (551 многоквартирный дом) и объекты социального назначения получены паспорта готовности. Готовность объектов теплоснабжения оценивается в 100%: к эксплуатации в холодное время года подготовлены 18 котельных и 115,8 км тепловых сетей, заменено 1,995 км ветхих теплосетей.
Подготовка объектов газового, водопроводно-канализационного и электросетевого хозяйства продолжается и будет завершена в срок.

22.09.2020

Для жителей новостроек на Ставрополье действует трехлетний мораторий
на уплату взносов на капремонт
 
Правда ли, что собственникам квартир в новых домах предоставляется отсрочка по уплате взносов на капитальный ремонт? С таким вопросом в краевое министерство ЖКХ
обращаются жители Ставрополья.
Действительно, Жилищный кодекс РФ дал право регионам самостоятельно принимать решение о предоставлении новостройкам отсрочки на уплату взносов на капитальный ремонт сроком до 5 лет.
Ставропольский край этим правом воспользовался. С 2016 года в регионе действует правило: собственники помещений в новостройках начинают уплачивать взносы на капитальный ремонт по прошествии трех лет с даты включения этого дома в региональную программу капремонта. При этом не позднее чем за 3 месяца до окончания этого периода собственники на общем собрании должны принять решение об определении способа формирования фонда капремонта (на счете регионального оператора или на специальном счете).
За месяц до окончания льготного периода орган местного самоуправления должен напомнить собственникам о последствиях непринятия такого решения и созвать общее собрание собственников в таком доме для решения данного вопроса. Если решение не будет принято собственниками или принятый способ не будет реализован, дом определят в «общий котел» на счет регионального оператора.
Для справки: В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанную на 2014 – 2043 годы, включено 8617 домов.
Информацию о сроках проведения капремонта по каждому дому можно найти на сайте НО СК «Фонд капитального ремонта» www.fkr26.ru в разделе «Мой дом». В строке поиска нужно ввести адрес дома или выбрать его из предложенного списка. Для каждого МКД указан плановый период проведения капремонта общего имущества, а также виды работ, которые планируется выполнить.

22.09.2020
_______________

200-летний дом восстанавливают в Ставрополе
  Участники Всероссийского фестиваля восстановления исторической и городской среды «Том Сойер фест» приступили к ремонту фасада купеческого дома с более чем двухвековой историей.
Фестиваль стартовал в 2015 году в Самаре. Свое название он получил в честь знаменитого персонажа Марка Твена – Тома Сойера, организовавшего покраску забора. Спустя 5 лет к проекту присоединились 45 городов России. Работы выполняются силами волонтёров и спонсоров. Большинство объектов фестиваля – здания, не имеющие особого охранного статуса архитектурного памятника или исторического наследия.
Так, каменный дом № 191 по улице Лермонтова – прекрасный пример дореволюционной застройки краевого центра. И активисты планируют восстановить исторический облик фасада дома для будущих поколений.
Кирпичную кладку здесь очистят, восстановят ее целостность и обработают специальным гидрофобным составом, штукатурку на цоколе заменят на известковую, приведут в порядок окна и двери. Работы планируют завершить до холодов.
Принять участие в восстановлении исторического облика дома могут все желающие – и в качестве волонтеров, и в качестве спонсоров. Контактное лицо – Иван Самохвалов 8(989)994-47-55.
В прошлом году участники фестиваля привели в порядок фасад 150-летнего дома по улице Ленина в Ставрополе. 

21.09.2020
_______________
До конца года качественным водоснабжением обеспечат 20 тысяч жителей Андроповского района и Минераловодского горокруга
  На финишную прямую вышли работы по модернизации очистных сооружений водоснабжения (ОСВ) в селе Курсавка Андроповского района. Специалисты приступили к капитальному ремонту последнего – четвертого – медленного фильтра.
Напомним, капремонт ОСВ в Курсавке стартовал в 2019 году по поручению Губернатора Ставрополья. Финансирование проекта – почти 152 млн рублей – обеспечил краевой бюджет.
Работы по модернизации двух медленных фильтров, которые не ремонтировались с середины 80-х годов, завершились осенью прошлого года. Причем уже на этом этапе производительность блока медленных фильтров увеличилась на 1 тыс. м3 воды в сутки. Это позволило обеспечить значительное улучшение водоснабжения 14 населенных пунктов, где проживают более 20 тысяч человек, а также дало возможность для подключения новых абонентов. Также в прошлом году от иловых отложений были очищены два водоема-накопителя и заменены аварийные участки водовода – суммарно почти 15 км – между селами Курсавка Андроповского района и Ульяновское Минераловодского горокруга.
Половина работ по плану этого года уже завершена: работники ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» закончили модернизацию третьего фильтра и приступили к капремонту последнего. Уже завершен демонтаж старых плит. На стальных трубопроводах будет заменена обвязка, а в камере управления установят новую запорную арматуру. Сам фильтр заново наполнят фильтрующим материалом – это почти 500 м3 кварцевого песка. И затем сверху уложат новые пористые бетонные плиты. Как объясняют специалисты, прохождение через блок медленных фильтров является последней стадией обработки воды. На этом этапе кварцевый песок задерживает инородные частицы. Верхний слой песка биологически активен, что делает очищение более эффективным.
- До конца года модернизация очистных сооружений воды в Курсавке будет завершена. Это позволит увеличить количество подаваемой потребителям воды с 6 тыс. м3 до 8 тыс. м3 в сутки, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.  
21.09.2020
________________

Многоквартирный дом – общий доход
Оборудование интернет провайдеров, рекламные щиты на фасаде, помещения в подвале, относящиеся к общему имуществу – все это может приносить доход собственникам помещений в многоквартирных домах. Как это работает и на что можно потратить средства?
На практике решение об установке специального оборудования (кабельных сетей телевидения и Интернета), рекламных щитов на фасаде или сдаче в аренду помещений общего пользования обычно принимается организацией, управляющей домом (это может быть управляющая компания, ТСЖ/ЖСК и т.д.) самостоятельно – без участия жителей дома. Соответственно и доходом от использования общедомового имущества в таких случаях управляющая организация, как правило, распоряжается по своему усмотрению.
Это может нарушать интересы собственников помещений в МКД. Ведь за счет дополнительного дохода, которое приносит их общее имущество, можно, например, сократить расходы на его содержание, выполнить текущий ремонт или благоустроить придомовую территорию.
Решить вопрос можно цивилизованным путем. Для этого на общем собрании собственников помещений в доме нужно принять решение об использовании общего имущества и полученного от его использования дохода.
При этом можно оставить за управляющей организацией право вести договорные отношения с арендаторами, но с учетом пожеланий жильцов дома.
Полученные за использование общедомового имущества средства можно направить на любые цели, направленные на благоустройство, содержание и ремонт общего имущества в МКД.

18.09.2020
___________________

В поселке Урожайном Предгорного района начался капитальный ремонт 5 км водопроводных сетей
Замена старого уличного водопровода снимет проблему перебоев с водоснабжением для 1,5 тысяч жителей поселка. Работы проводят специалисты ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» в рамках краевой программы капитального ремонта систем водоснабжения. Финансирование – 9,3 млн рублей – обеспечивает бюджет Ставропольского края.
Два года назад поселок Урожайный по поручению Губернатора Ставрополья В.Владимирова подключили к централизованному водоснабжению. За краевые средства сюда протянули подводящий водовод, запитанный от Кубанского районного водопровода. До этого жители пользовались водой из каптажей местных родников. Летом из-за снижения дебета ресурса в родниках воды людям часто не хватало.
Однако с подачей кубанской воды принципиально решить вопрос с водоснабжением Урожайного не удалось: система уличного водопровода в силу изношенности уже не справлялась со своей функцией. Было принято решение о необходимости проведения капитального ремонта разводящих водопроводных сетей.
Работы уже начались. В общей сложности будут заменены трубы протяжённостью 5170 метров на следующих улицах: Центральная, Кирова, Мичурина, пер. Шоссейный и Садовый тупик.
- Модернизацию уличного водопровода в Урожайном планируем завершить до конца этого года. Старые стальные трубы будут заменены на современные полиэтиленовые с гораздо более длительным сроком службы. Рассчитываем, что это полностью снимет проблему с водоснабжением поселка, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.
Для справки: Более 95% жителей Ставропольского края обеспечены централизованным водоснабжением. Вода поступает жителям из 32 групповых и из более 500 локальных водопроводов общей протяженностью 17 тысяч км.
В 2019-2020 годах на развитие водоснабжения в крае направлено более 900 млн. рублей. Это позволило в 2019 году обеспечить качественным водоснабжением свыше 60 тысяч жителей в 24 населенных пунктах. План на 2020 год – завершить строительство, реконструкцию, капитальный ремонт 12 объектов в 35 населенных пунктах, где проживает 135 тыс. человек.

17.09.2020
____________________
В 17 многоквартирных домах Невинномысска в этом году меняют лифты
Полным ходом идут работы по модернизации лифтового хозяйства в Невинномысске. До конца 2020 года в 17 многоэтажках города заменят 41 подъемник.
В 16 многоквартирных домах работы проводит региональный оператор НО СК «Фонд капитального ремонта». В одном доме весь комплекс работ по установке нового лифтового оборудования организовывают собственники, так как средства на проведение капремонта общего имущества дома они накапливают самостоятельно – на специальном счете.
Напомним, проект по ускоренной замене лифтов, срок эксплуатации которых достиг или превысил 30 лет, запустили в прошлом году по инициативе Губернатора Ставрополья Владимира Владимирова. За два года по краю заменят 683 подъемника.
В прошлом году в Невинномысске заменили 1 лифт.
По плану этого года обновили и уже запустили 29 подъемников в 13 домах.
Продолжаются работы по замене 11 лифтов в 4 «многоквартирках», к работе над еще одним подъемников подрядная организация приступит в ближайшее время.
‑ Все работы по обновлению лифтового хозяйства в Невинномысске идут по графику. Все нормативные сроки соблюдаются: это 90 дней с момента демонтажа старого лифта и запуска нового в эксплуатацию, - рассказал министр ЖКХ Ставропольского края Роман Марченко.  

16.09.2020
____________________

Крупногабаритные отходы: правила вывоза
  Жители Ставрополья обращаются в минЖКХ края с вопросом: как правильно избавиться от старой мебели и других предметов домашнего обихода, которые пришли в негодность, но в обычный контейнер для мусора не помещаются? Кто должен вывозить крупногабаритный мусор и за чей счет?
Крупногабаритные отходы (КГО) – это предметы размерами больше полуметра в высоту, ширину или длину (мебель, бытовая техника, велосипеды и др.), которые утратили свои потребительские свойства. К крупногабаритным также относятся отходы от текущего ремонта помещений (отходы линолеума, рамы, дверные коробки и др.).
Крупногабаритные отходы входят в состав твердых коммунальных отходов (ТКО) и вывозятся региональным оператором по обращению с ТКО без дополнительной оплаты.
Складировать их нужно в бункерах-накопителях (т.н. «лодках») или на специальных площадках.
Для вывоза крупногабаритных отходов региональные операторы утверждают специальные графики, с которыми можно ознакомиться на их официальных сайтах. Мусоровоз должен забирать такие отходы не реже, чем раз в неделю. Кроме того, предусмотрен вывоз «крупногабарита» по заявкам потребителей от мест их проживания. 
Важно! Отходы, которые образуются при капитальном ремонте, реконструкции или строительстве – т.н. строительные отходы не входят в зону ответственности региональных операторов. Для их вывоза нужно привлечь на договорной основе любую компанию, допущенную к такой деятельности.
Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170.

15.09.2020
__________________

На всякий аварийный случай
  На Ставрополье полным ходом идет подготовка к предстоящему отопительному сезону. Обязательная часть – предусмотреть все необходимое на случай возникновения аварийных ситуаций на объектах ЖКХ в холодное время года.
Жилищно-коммунальный комплекс относится к сфере жизнеобеспечения. Для оперативного реагирования на нештатные случаи предусмотрены специальные алгоритмы, формируются специальные запасы сил и средств, которые в случае аварии будут в минимальные сроки направлены на ликвидацию «очага» и возобновление подачи коммунальных ресурсов потребителям.
Так, в распоряжении краевых властей имеются 4 передвижные котельные. Мощности каждой из них достаточно, чтобы поддерживать теплоснабжение целого жилого квартала. При необходимости они могут приступить к работе в любой точке края.
Создан резерв из 140 автономных источников электроснабжения. Из них 75 агрегатов – передвижные, остальные – стационарные.
Также в крае имеется запас материалов, которые могут пригодиться в случае аварийной ситуации. В него входит трубная продукция различного диаметра, кровельные и пиломатериалы, стекло, гвозди и т.д.
На каждом ресурсоснабжающем предприятии создаются бригады специалистов, которые в случае возникновения чрезвычайной ситуации готовы выехать на место в любое время суток.
- Мы должны быть готовы к любому варианту развития событий. Низкие температуры, ненастье, повышенные нагрузки на инженерные системы – все это факторы риска, которые мы обязаны учесть, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.  

14.09.2020
___________________

133 лифта заменят в этом году в многоэтажках Ставрополя
В 44 многоквартирных домах (МКД) краевого центра до конца года заменят 133 устаревших подъемника.
Работы по модернизации лифтового хозяйства в городе идут полным ходом, в соответствии с графиком. Во всех домах работы выполняет региональный оператор НО СК «Фонд капитального ремонта».
Так, уже запущены в эксплуатацию 67 лифтов в 21 МКД.
Завершены строительно-монтажные работы и технические испытания 14 новых подъемников в 5 «многоквартирках». Однако перед тем, как ввести лифты в эксплуатацию, их соответствие всем нормам и регламентам безопасности проверит Ростехнадзор.
В 14 МКД работы по замене лифтов продолжаются, еще в 4-х подрядчик в ближайшие дни приступит к работе.
Уже отобрана подрядная организация для замены 6 лифтов в 2-х многоквартирных домах. К работе она приступит после заключения договора и проведения закупочных процедур.
Специалисты краевого министерства ЖКХ координирует ход работ по замене каждого подъемника на всех этапах – от демонтажа до запуска. Весь процесс в среднем занимает порядка 90 дней. Приемку лифтов осуществляют специалисты Ростехнадзора, и разрешение на запуск нового оборудования они дают только при условии абсолютной безопасности.
‑ Чтобы минимизировать неудобства для жителей многоквартирных домов, демонтаж старого лифта подрядчик начинает только при условии, что все необходимые комплектующие нового подъемника имеются в наличии. Однако вопросы по срокам замены все равно остаются. Поступали они и Губернатору в ходе «прямой линии», ‑ рассказал министр ЖКХ СК Роман Марченко. – Поэтому по поручению главы региона сейчас мы разрабатываем графики замены подъемников – со сроками начала и завершения работ – по каждому дому и каждому конкретному лифту. При составлении графиков опираемся на установленные нормативы проведения работ. Эти графики обязательно доведем до жителей.
Напомним, в прошлом году на Ставрополье запущен проект по ускоренной замене подъемников, срок эксплуатации которых достиг или превысил 30 лет. По проекту – за два года по краю заменят 683 лифта. В Ставрополе в прошлом году заменили 114 лифтов в 39 многоквартирных домах.

10.09.2020
____________


Батареи в квартире – общее или частное имущество?
  Ситуация: в квартире нужно заменить батареи. Кто этим должен заниматься: собственник помещения или управляющая компания? Это зависит от того, относится обогревающий элемент к общему имуществу или нет.
Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в том случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, учитывая позицию Верховного суда отмечает, что батареи, обслуживающие только одну квартиру и имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов остальных жильцов дома, в состав общего имущества не включаются.
При этом Минстрой России подчеркивает, что состав общего имущества может быть определен собственниками помещений в доме. Это является существенным условием договора управления домом. Собственники жилья и управляющая организация могут на берегу договориться и разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за радиаторы отопления в квартире, обслуживающие одно помещение, на собственника такого помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, находящихся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, - на управляющую организацию. 

09.09.2020
_________

Еще 56 тысяч жителей Ставрополья получат качественное водоснабжение
5 объектов водоснабжения от Ставрополья вошли в федеральную подпрограмму «Комплексное развитие сельских территорий» государственной программы Ставропольского края «Развитие сельского хозяйства». Из федерального и краевого бюджетов на эти цели выделено более 130 млн рублей. Работы начнутся уже этой осенью.
Строительство двух объектов уже готово к старту. Это подводящие водоводы протяженностью порядка 6 км для микрорайонов № 8 и 9 в селе Кочубеевском и реконструкция разводящих сетей водоснабжения протяженностью 1,3 км села Солдато-Александровское. По этим объектам заключено соглашение между минсельхозом края и ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», получено разрешение на строительство, сейчас закупаются материалы для выполнения работ и ведутся подготовительные работы.
Еще три объекта в Георгиевском горокруге, Новоселицком и Курском районах получили положительное заключение экспертизы и ждут разрешения на строительство.
В частности, в станице Георгиевской Георгиевского горокруга и в поселке Рощино Курского района планируется строительство разводящих сетей водопровода: 2,8 км в ст. Георгиевской (второй этап строительства) и 4 км в п. Рощино.
Запланировано строительство сетей водоснабжения в селе Падинское. После получения разрешения на строительство, закупки необходимых материалов и подготовительных процедур крайводоканал приступит к выполнению работ.
Реализация пяти указанных проектов решит проблему дефицита воды для жителей 5 населенных пунктов с населением 56 тысяч человек.   
- Ситуация с водоснабжением в крае остается на постоянном контроле. Это один из приоритетных вопросов работы министерства. Постепенно устраняем «болевые» точки на карте водоснабжения региона. Для этого задействуем все возможные ресурсы, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

07.09.2020
__________

Кто установит скамейки во дворе?
 В минЖКХ Ставропольского края поступил вопрос: кто должен устанавливать скамейки во дворе многоквартирного дома и следить за их состоянием?
Если территория, на которой планируется установка скамеек, отмежевана, значит она является общим имуществом всех собственников помещений многоквартирного дома. Соответственно и решение по установке малых архитектурных форм они должны принимать сообща – на общем собрании.
Сразу нужно определить, сколько нужно установить скамеек, где именно они будут располагаться и сколько будет стоить реализация проекта. Финансирование обеспечивают сами жильцы. Протокол собрания направляется в организацию, управляющую домом (это может быть управляющая компания, ТСЖ или ЖСК) в качестве поручения.
При непосредственном способе управления домом жильцы могут справиться с задачей самостоятельно или привлечь подрядную организацию для выполнения этих работ.
Скамейки должны находиться в исправном состоянии. Следить за этим должна управляющая организация или сами жители (в случае непосредственного управления).
Если земельный участок, на котором планируется установить скамейки, находится в муниципальной собственности, этот вопрос нужно обсуждать с местной администрацией.

04.09.2020

Ставрополье готово к началу отопительного сезона на 85%
 Коммунальный комплекс Ставрополья практически готов к работе в зимних условиях. На 1 сентября уровень готовности объектов ЖКХ составляет 85%.
Две недели (до 14 сентября) остается на завершение работ по подготовке к отопительному сезону у потребителей тепла. К ним относятся многоквартирные жилые дома и объекты социального назначения (школы, детские сады, поликлиники и больницы). По данным еженедельного мониторинга минЖКХ края, к эксплуатации в холодное время года уже подготовлены 77% потребителей тепла. Качество подготовки на местах сейчас проверяют специальные комиссии.
Идет работа и по другим направлениям. Так, в сфере теплоснабжения подготовлены 705 котельных из 876 (80,6%). К работе в зимних условиях готовы 1,2 тыс. км (81,9%) теплосетей из 1,4 тыс. км. Заменены ветхие и аварийные участки теплотрасс общей протяженностью 34 км.
Проведены профилактические и ремонтные работы на очистных сооружениях водопровода и канализации. Из 17,2 тыс. км водопроводных сетей подготовлено 12,9 тыс. км (79,2%). Из 345 насосных станций подготовлено 262 (76%).
Из 16,2 тыс. км электрических сетей подготовлено 13 тыс. км (80%). Выполнен капремонт на 48 трансформаторных подстанциях.
Газовые сети готовы к эксплуатации на 76% — 9,8 тыс. км из 13 тыс. км.
-  Подготовка к старту отопительного сезона в крае постоянно находится на контроле краевых властей. В этом году последняя контрольная точка – 15 октября. К этой дате все муниципалитеты должны получить паспорта готовности к работе в осенне-зимний период. Мы отслеживаем ситуацию во всех населенных пунктах. Все идет ровно, опасений за срыв сезона нет, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края роман Марченко. 
04.09.2020


28 ставропольских «многоэтажек» отремонтировали досрочно
 Что делать, если сроки капремонта в многоквартирном доме еще не подошли, а кровля или лифт нуждаются в обновлении уже сейчас? С таким вопросом ставропольцы нередко обращаются в министерство ЖКХ СК. Один из оптимальных вариантов в таком случае – провести капремонт досрочно и уйти на «финансовые каникулы». За последние 5 лет на Ставрополье такой возможностью уже воспользовались собственники 28 многоквартирных домов.
Решение о проведении досрочного капремонта принимается на общем собрании. Причем проголосовать «за» должны не менее 2/3 собственников помещений в этом доме.
Механизм досрочного капитального ремонта доступен как для домов, которые копят деньги в «общем котле» регоператора, так и для тех, кто открыл специальный счет в банке. Но есть нюансы.
Средства, накопленные домом на счете регоператора использовать для досрочного проведения капремонта нельзя. Необходимую сумму нужно собрать дополнительно. После выполнения работ регоператору предоставляются акт приемки выполненных работ и документы, подтверждающие оплату. После чего регоператор принимает решение о зачете стоимости работ или мотивированное решение об отказе. Если принято положительное решение, собственники получают временное освобождение от уплаты взносов на капремонт или так называемые «финансовые каникулы».
Те, кто формируют фонд капремонта своего дома на специальном счете, могут принять такое решение в любое время. При этом источником финансирования могут быть как уже накопленные взносы, так и взносы, внесенные авансом за будущие периоды. В последнем случае по окончании ремонта жители решением общего собрания также могут воспользоваться правом на предоставление «финансовых каникул».
На проведение досрочного капремонта также можно взять заём в банке. В этом случае после проведения работ собственники могут возместить часть затрат на уплату процентов по кредиту (в размере ключевой ставки ЦБ РФ) за счет господдержки Фонда содействия реформированию ЖКХ.
- На Ставрополье уже наработана положительная практика по выполнению досрочного капремонта. Такой механизм удобен прежде всего тем, что позволяет обеспечить комфортные условия проживания в доме уже сейчас, не дожидаясь программных сроков. И при этом собственники сами распоряжаются своими средствами, могут регулировать виды и объемы работ, которые нужны их дому, выбирать подрядчиков, материалы, определять сроки выполнения работ и их стоимость, ‑ комментирует министр ЖКХ СК Роман Марченко. – Мы приветствуем такую инициативу и готовы оказать собственникам любую методическую помощь.

04.09.2020
_______________

COVID-19 не помешал подготовке к отопительному сезону на Ставрополье

В министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края состоялось заседание коллегии. В связи с эпидемиологической обстановкой - в заочном формате. На повестке – самые актуальные темы: подготовка к предстоящему отопительному сезону и развитие систем водоснабжения на Ставрополье.
Подготовка к зиме в этом году осложнилась из-за введенных ограничений по COVID-19. Однако принятые превентивные меры не позволили сорвать график ремонтных и профилактических работ на объектах коммунального комплекса, соцобъектах и в многоквартирных домах.
Так, Правительством края были обеспечены гарантии, в том числе и по кредитам, взятым государственными унитарными предприятиями, осуществляющими деятельность в сфере ЖКХ. Удалось сдержать на высоком уровне платежную дисциплину за жилищно-коммунальные услуги. Бюджетные учреждения оплатили услуги организаций, осуществляющих теплоснабжение и горячее водоснабжение, авансом. В комплексе эти и другие меры позволили достичь высоких темпов подготовки к осенне-зимнему периоду: по данным на 1 сентября уровень готовности объектов жилищно-коммунального комплекса составляет 85%.
До старта отопительного сезона остается чуть больше месяца – на Ставрополье он, как правило, начинается в середине октября. Однако многоквартирные дома и учреждения социальной сферы – больницы, детсады и школы – должны получить паспорта готовности уже к 15 сентября. К 1 октября к зиме должны быть готовы теплоснабжающие и теплосетевые организации. Дедлайн для муниципальных образований край – 15 октября.
Еще один важный вопрос повестки – решение «водных» проблем Ставрополья. Более 95% жителей края обеспечены централизованным водоснабжением. Однако состояние большинства систем коммунальной инфраструктуры сегодня требует самых решительных мер со стороны государства. Например, в сфере водоснабжения по отдельным системам уровень износа достигает 90%, что приводит к росту числа аварий и потерям ресурса.
Поэтому, начиная с 2017 года, Губернатором, Правительством края и министерством ЖКХ СК развернута масштабная работа по модернизации систем водоснабжения в крае. Основным источником финансирования стали средства бюджета, преимущественно – краевого и частично – федерального. Только в этом году на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт 15 объектов водоснабжения в 35 населенных пунктах, где проживает 135 тыс. человек, направлено более 500 млн рублей.
Так, в Новоалександровском горокруге продолжается строительство межпоселкового водовода «Восточный» в рамках нацпроекта «Экология». Новый водовод протяженностью более 36 км обеспечит стабильным и качественным водоснабжением 3,6 тысяч жителей в 8 поселениях.
Большая «стройка» в ближайшее время начнется в Предгорном районе. Подводящие водоводы проложат к хутору Хорошевский и поселку им. Чкалова.
Строительство магистрального водовода решит проблему с дефицитом воды в летний период в станице Ессентукская.
Завершается закупка материалов для проведения капитального ремонта напорного участка Шпаковского группового водовода, который обеспечивает питьевой водой 13 населенных пунктов Грачевского и Шпаковского районов.
В Александровском районе идут подготовительные работы перед ремонтом разводящих сетей в селе Калиновском.
До 2024 года запланировано мероприятий на общую сумму 3,3 млрд рублей. Их реализация позволит обеспечить почти 350 тысяч жителей края в более чем 100 населенных пунктах качественной питьевой водой.

03.09.2020


В 19 многоэтажках Буденновска в этом году меняют лифты

 61 подъемник в многоквартирных домах Буденновска заменят до конца 2020 года.
Напомним, в 2019 году по поручению Губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова на Ставрополье стартовала кампания замене 683 лифтов, срок эксплуатации которых достиг или превысил 30 лет.
В Буденновском районе таких лифтов 62 в 20 многоквартирных домах (МКД), все они расположены в городе Буденновске. В 2019 году один подъемник уже заменили. Остальные попали в план на 2020 год.
Все работы по модернизации лифтового хозяйства в городе идут по графику. Так, в 11 многоэтажках строительно-монтажные работы и технические испытания новых подъемников уже завершены. Однако перед тем, как ввести лифты в эксплуатацию, их соответствие всем нормам и регламентам безопасности проверит Ростехнадзор.
В 5 МКД работы по замене лифтов продолжаются, еще в 3 подрядчик в ближайшие дни приступит к работе.
Объективно весь процесс замены одного занимает порядка 90 дней. Это целый комплекс мероприятий, куда входят собственно строительно-монтажные работы ‑ демонтаж, монтаж, отделка всего комплекса лифтового оборудования, пусконаладочные работы, испытания по регламенту, оформление документов, получение декларации безопасности, страхование, постановка на обслуживание и последний этап – приемка специалистами Ростехнадзора, которые дают добро на запуск нового подъемника, только если абсолютно уверены в его безопасности.


03.09.2020
_____________
27 августа руководитель общественной приемной Председателя партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Д.А. Медведева в Ставропольском крае Дмитрий Судавцов и министр ЖКХ СК Роман Марченко провели совместный прием граждан.
Жительница села Спицевка Грачевского района обратилась с проблемой дефицита воды в населенном пункте в летний период. Министр объяснил, что летом, в особенно жаркие дни, водопотребление в населенных пунктах Грачевского района возрастает в 2-2,5 раза. Находящийся в эксплуатации более 40 лет Шпаковский групповой водовод уже не способен пропустить нужный объем ресурса. Поэтому по поручению главы региона Владимира Владимирова водовод будет капитально отремонтирован. Это позволит обеспечить бесперебойным водоснабжением 13 населенных пунктов Грачевского и Шпаковского районов. В ближайшее время начнется реализация первого этапа работ - ремонт напорного участка, что даст возможность увеличить подачу воды в четырех поселениях уже в этом году. Второй этап работ запланирован на сл
едующий год, и после его завершения «водная» проблема всех 13 населенных пунктов, в том числе и Спицевки будет решена. Как рассказал Р. Марченко, заявка на финансирование из краевого бюджета второго этапа работ уже направлена. Д.Судавцов, в свою очередь, выразил готовность поддержать прохождение этой заявки со стороны краевой Думы.
Жительница Октябрьского района Ставрополя обратилась с просьбой об оказании содействия в обустройстве хозбытовой канализации в 448 квартале краевого центра. Проект на строительство уже разработан и передан на экспертизу. Министр пообещал в ближайшее время проработать вопрос с прохождением экспертизы и дальнейшим механизмом реализации проекта.
О проблеме с организацией вывоза твердых коммунальных отходов (ТКО) рассказала председатель одного из садовых товариществ краевого центра. Здесь установлен бункер для накопления отходов, и члены товарищества регулярно вносят плату за коммунальную услугу по вывозу ТКО. В этот же бункер свои накопленные отходы незаконно сбрасывают соседние СНТ, при этом платить за вывоз мусора они отказываются. Плата за вывоз ТКО здесь начисляется по фактически накопленному объему мусора, поэтому добросовестным плательщикам выставляют счета «за себя и за того парня». Этот вопрос, как пообещал Р.Марченко, в ближайшее время будет проработан с региональным оператором ООО «Эко-Сити». Кроме того, министр поручил собрать представителей регоператора, администрации города и садовых товариществ и совместно урегулировать вопрос с заключением договоров и вывоза отходов.

28.08.2020
Вывоз твердых коммунальных отходов: кто за что отвечает?
С введением в действие новой системы обращения с твердыми коммунальными отходами ключевыми игроками в отрасли стали региональные операторы по обращению с ТКО. Однако вопреки расхожему мнению, регоператоры не наделены ответственностью абсолютно за все, что касается цикла «жизни» отходов. Кто и за что отвечает в этой сфере?
Например, обустройством мест накопления твердых коммунальных отходов (ТКО) – контейнерных площадок – должен заниматься собственник земельного участка, на котором такая площадка расположена. В большинстве случаев – это муниципалитет. Исключение: случаи, когда площадка расположена территории, которая находится во владении/пользовании собственников помещений в многоквартирном доме или, скажем, садоводческого товарищества.
Содержать контейнерные площадки и территории, прилегающие к месту погрузки мусора, также должен собственник земельного участка. Если речь идет о площадке во дворе многоквартирного дома, то, как правило, собственники помещений в доме поручают это управляющей компании (ТСЖ/ЖСК). Именно организация, управляющая МКД, в этом случае отвечает за чистоту на контейнерной площадке.
Ответственность регионального оператора начинается с момента погрузки ТКО в мусоровоз. Если в процессе погрузки мусор просыпался, сотрудники компании обязаны подобрать его.
Вывоз ТКО должен осуществляться по графику, который размещен на сайте регионального оператора. Если график нарушается, нужно сообщить об этом на телефон «горячей линии» регоператора.
Весь дальнейший цикл «жизни» ТКО также находится в зоне ответственности регионального оператора: транспортировка от мест складирования, сортировка, утилизация, обезвреживание и захоронение легальным способом в специально отведённых для этого местах.
Складировать мусор в местах не предназначенных для этого местах запрещено. За этим также следит региональный оператор. В случае выявления стихийной свалки объемом более одного кубического метра регоператор должен уведомить об этом   собственника, на чьем земельном участке она расположена, и потребовать ликвидировать ее. Если собственник земельного участка в течение 30 дней этот мусор не убрал, то регоператор сделает это самостоятельно, а затем в судебном порядке взыщет понесенные расходы.
Для справки: В соответствии Территориальной схемой обращения с отходами Ставропольский край разделен на 4 зоны деятельности, в каждой из которых действует, выбранный на конкурсной основе регоператор.
Зона деятельности № 1: ООО «Эко-Сити» (Апанасенковский, Грачевский, Красногвардейский, Труновский, Туркменский, Шпаковский районы, Новоалександровский, Петровский, Изобильненский, Ипатовский городские округа и город Ставрополь).
Адрес: 355035, г.Ставрополь, проспект Кулакова, д.13
Телефон: 8(800) 770-09-23
E-mail: ecocity26@ecocity26.ru
Сайт: www.ecocity26.ru
Зона деятельности № 2: ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство (Георгиевский, Советский, Кировский и Минераловодский городские округа, Андроповский, Кочубеевский, Курский, Предгорный, Степновский районы, а также города Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Лермонтов, Пятигорск и Невинномысск).
Адрес: 357502, г. Пятигорск, ул. Университетская 34, литер А, пом. 20-24
Телефон: 8(928) 340-50-70
Cайт: www.tkosk.ru
E-mail: info@tkosk.ru
Зона деятельности № 3: ООО «Эко-Строй» (Александровский, Новоселицкий районы, Благодарненский городской округ).
Адрес: 357226, Минераловодский район, пос. Первомайский, ул. Московская, д.16
Телефон: 8(928) 327-73-77
E-mail: 277-377@list.ru
Сайт: www.ekostroy26.ru
 Зона деятельности № 4: ООО «Комбинат благоустройства» (Арзгирский, Буденновский, Левокумский районы и Нефтекумский городской округ).
Адрес: 356800, Ставропольский край, г. Буденновск, проезд Промышленный,7
Телефон: 8(800) 200-76-44
Cайт: www.kombinatbs.ru
E-mail: kombinatbs@bk.ru
06.07.2020
Железноводск задал курс на цифровизацию городского хозяйства Ставрополья 
На заседании краевого Совета по информатизации, которое прошел под председательством Губернатора СК В.Владимирова, подвели первые итоги реализации регионального проекта «Умные города Ставропольского края» в Железноводске. Заседание прошло в режиме видеоконференции.
Как рассказал замминистра ЖКХ Ставропольского края Олег Самсонников, в Железноводске реализован целый комплекс мероприятий, направленных на формирование эффективной системы управления городским хозяйством и создание безопасных и комфортных условий для жизни горожан и отдыха – для гостей курорта.
Здесь запущена цифровая платформа вовлечения граждан в принятие решения управления городским хозяйством, система отслеживания передвижения общественного транспорта; установлены «умные» остановки и «умные» пешеходные переходы»; внедрена система интеллектуального учета потребления коммунальных ресурсов и система интеллектуального учета накопления твердых бытовых отходов.
В парках, бюветах и других популярных у жителей и гостей Железноводска общественных местах установили камеры интеллектуальной системы видеонаблюдения ‑ с возможностью распознавания лиц и автомобильных номеров. Информация с них в режиме реального времени поступает в ситуационный центр – «умный» пункт управления на базе администрации города-курорта.
‑ Основная задача проекта – превращение современных цифровых технологий в реальную подмогу для людей, ‑ пояснил О. Самсонников. – И эти инновации действительно работают. Жители Железноводска охотно пользуются системой отслеживания движения общественного транспорта – с помощью информационных табло на остановках или с мобильных устройств. Среди гостей курорта популярны smart-киоски – интерактивные туристические гиды, с помощью которых можно спланировать маршрут по терренкурам, познакомиться с историей города, получить любую информацию о культурных и спортивных событиях, экскурсиях, кафе, ресторанах, гостиницах, санаториях.
Опыт Железноводка уже тиражируют в других городах Ставрополья. Министерство ЖКХ Ставрополья совместно с краевыми минпромом и минтуризма запустили работу по цифровизации городского хозяйства в Ставрополе, Невинномысске, Пятигорске, Кисловодске, Ессентуках, Лермонтове, Георгиевском и Минераловодском горокругах.
02.07.2020
На Ставрополье продолжают действовать льготы на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами 
В адрес краевого министерства ЖКХ поступают вопросы от ставропольцев: действуют ли скидки на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами? И если да, то кто может на них рассчитывать и куда обращаться?
Напомним, в 2019 году все регоператоры в Ставропольском крае откликнулись на рекомендацию Губернатора Ставропольского края В.В. Владимирова и ввели системы скидок от 30 до 100% для отдельных категорий социально незащищенных граждан на вверенных им территориях.
Более 150 тысяч человек уже воспользовались возможностью сэкономить на оплате услуги по обращению с ТКО. И сегодня эти льготы продолжают действовать.
Категории и порядок предоставления льгот на услугу по обращению с ТКО устанавливают регоператоры самостоятельно, число льготных категорий варьируется от трех до одиннадцати. Узнать, кто может получить такую скидку и как ее оформить, можно на сайте своего регионального оператора.
Главное условие для получения скидки – наличие заключенного письменного договора с регопаратором и отсутствие задолженностей за предоставленную услугу.
Для оформления скидки необходимо написать заявление, предоставить копии документов, подтверждающих право на получение скидки, копию документа, содержащего сведения о количестве проживающих, письменное согласие на обработку персональных данных.
Подавать документы должен собственник жилья, даже если не он является льготником. Если потребитель в силу физических возможностей не может прийти за оформлением скидки самостоятельно, то это может сделать уполномоченное лицо на основании доверенности, оформленной в простой письменной форме. Потребитель получит скидку с первого числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления.
Для справки: В соответствии Территориальной схемой обращения с от-ходами Ставропольский край разделен на 4 зоны деятельности, в каждой из которых действует, выбранный на конкурсной основе регоператор.
Зона деятельности № 1: ООО «Эко-Сити» (Апанасенковский, Грачевский, Красногвардейский, Труновский, Туркменский, Шпаковский районы, Новоалександровский, Петровский, Изобильненский, Ипатовский городские округа и город Ставрополь).
Адрес: 355035, г.Ставрополь, проспект Кулакова, д.13
Телефон: 8(800) 770-09-23
E-mail: ecocity26@ecocity26.ru
Сайт: www.ecocity26.ru
Зона деятельности № 2: ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство (Георгиевский, Советский, Кировский и Минераловодский городские округа, Андроповский, Кочубеевский, Курский, Предгорный, Степновский районы, а также города Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Лермонтов, Пятигорск и Невинномысск).
Адрес: 357502, г. Пятигорск, ул. Университетская 34, литер А, пом. 20-24
Телефон: 8(928) 340-50-70
Cайт: www.tkosk.ru
E-mail: info@tkosk.ru
Зона деятельности № 3: ООО «Эко-Строй» (Александровский, Новоселицкий районы, Благодарненский городской округ).
Адрес: 357226, Минераловодский район, пос. Первомайский, ул. Московская, д.16
Телефон: 8(928) 327-73-77
E-mail: 277-377@list.ru
Сайт: www.ekostroy26.ru
Зона деятельности № 4: ООО «Комбинат благоустройства» (Арзгирский, Буденновский, Левокумский районы и Нефтекумский городской округ).
Адрес: 356800, Ставропольский край, г. Буденновск, проезд Промышленный,7
Телефон: 8(800) 200-76-44
Cайт: www.kombinatbs.ru
E-mail: kombinatbs@bk.ru
29.06.2020

288 млн. рублей получит Ставрополье на поддержку сферы по обращению с отходами
Средства поступят в край в соответствии с распоряжением Правительства РФ № 1449-р от 29 мая 2020 года. Документ предусматривает выделение регионам из федерального бюджета в общей сложности 9,25 млрд. рублей на обеспечение мер поддержки региональных операторов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.
Финансирование получат регионы, выполнившие все условия по организации работы региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Средства будут распределяться пропорционально объему необходимой валовой выручки, установленной для каждого регионального оператора, но не более 20% от суммы, установленной для них необходимой валовой выручки, рассчитанной за три месяца (апрель – июнь) 2020 года.
Ставрополье из этой суммы получит 288 млн. рублей. Они пойдут на меры по стабилизации финансового положения регоператоров по обращению с ТКО, работающих в Ставропольском крае. Претендовать на свою часть субсидии регоператоры смогут лишь после документального подтверждения понесенных затрат в период ограничений по COVID-19.
Как сообщают в Минприроды России, решение Правительство РФ – это часть комплекса антикризисных мер, принятых Правительством РФ в апреле 2020 года, в целях недопущения финансовой несостоятельности региональных операторов, способной в сложившихся условиях повлечь за собой прекращение оказания населению коммунальной услуги по обращению с ТКО. Мера также направлена на обеспечение достижения целей, показателей и результатов федерального проекта «Комплексная система обращения с твердыми коммунальными отходами» национального проекта «Экология».
Для справки: Ставропольский край стал одним из пилотных субъектов РФ по внедрению новой системы обращения с ТКО. За это регион был поощрен выделением 105 млн. рублей на приобретение двух современных мусоросортировочных линий суммарной мощностью 250 тыс. тонн в год, приобретенные в собственность Ставропольского края. В настоящее время они переданы на условиях аренды региональным операторам ООО «Эко-Сити» и ООО «Комбинат благоустройства». 
02.06.2020
Ставропольцев приглашают на виртуальное чаепитие в День соседей
29 мая Ставрополье присоединится к VI Всероссийской акции «Международный день соседей». В этот раз праздник пройдет в необычном формате: жители края соберутся на виртуальное чаепитие.
‑ День соседей на Ставрополье отмечают с 2015 года – масштабно, шумно и весело. В этом году в связи пандемия изменила наши планы, и соседи не смогут собраться на уже ставшие традиционными чаепития всем двором, устроить концерты, спортивные состязания и субботники, ‑ рассказал министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко. – Но сам праздник никто не отменял, поэтому в честь Дня соседей мы запускаем челлендж в социальной сети Instagram. Передавая друг другу чашку с чаем – символ домашнего уюта и тепла – ставропольцы смогут поддержать идею добрососедства и взаимопомощи в период пандемии. Ведь мы все с вами соседи: по подъезду, по дому, по улице, по городу или селу, по нашему любимому краю.
Чтобы принять участие в челлендже, нужно до 29 мая записать короткое видео в домашней обстановке:
1. обратиться с призывом быть добрее друг другу, предложить соседям свою помощь, идеи для совместного досуга, а может, для начала хотя бы предложить познакомиться с ними
2. выпить чай
3. передать соседу – виртуальному – чайную чашку.
4. разместить ролик необходимо разместить в сети Instagram с хештегом #деньсоседейСтаврополье. (пример ролика)
Участвовать могут все – не взирая на пол, возраст и социальный статус – целые семьи и даже домашние животные.
Авторов лучших роликов пригласят в эфир телеканала «СВОЕ ТВ».
25.05.2020
Что должен делать управдом?
 В министерство ЖКХ Ставрополья поступают вопросы от жителей: чем должен заниматься председатель совета дома? каковы его права и обязанности? кто определяет размер его вознаграждения?
В каждом многоквартирном доме с количеством квартир больше четырех должен быть создан совет дома. Это орган управления домом, представляющий интересы собственников помещений в нем. Для управления деятельностью совета МКД из числа его членов избирается председатель. Каковы его полномочия?
Именно председатель совета МКД до принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении договора управления вправе вступать в переговоры относительно условий такого договора, а если в доме непосредственный способ управления, - договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности и договоров предоставления коммунальных услуг. Итоги этих переговоров он должен сообщить собственникам помещений в доме.
Задача председателя контролировать выполнение обязательств по заключенным договорам, подписывать акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Он также подписывает акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств.
Защищать интересы собственников в суде по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг также может председатель совета МКД, если такое право ему доверили собственники.
Общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета, в том числе председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
12.05.2020

Многодетная семья очередников из Пятигорска скоро справит новоселье
       Двухэтажный жилой дом площадью 154 м2 с гаражом и земельным участком передадут по договору социального найма семье Рагузиных из Пятигорска, в которой подрастают шестеро детей. Оформлением права собственности на дом сейчас занимаются специалисты министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
      - Эта семья – первая в краевом списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Средства на покупку просторного дома для них выделили из краевого бюджета, - рассказал министр ЖКХ СК Роман Марченко. – Это редкий случай в нашей практике, что такая большая семья получает жилье по договору соцнайма. Здорово, что у детей будет теперь не только большой дом, но и просторный двор для игр – более 400 м2.
      Напомним, в прошлом году по поручению Губернатора СК Владимира Владимирова 56 квартир в «Военном городке», переданные Ставрополью Министерством обороны РФ, были отремонтированы за счет краевого бюджета и распределены по договорам социального найма между семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоящими на учете в администрации Ставрополя. Кроме того, в 2019 году новоселье смогли справить две многодетные семьи из Железноводска и Пятигорска. Средства на покупку жилья для них были выделены из краевого бюджета.
      Для справки: В соответствии с краевым законодательством на жилье по договору соцнайма могут рассчитывать многодетные родители, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, реабилитированные лица, а также инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалиды боевых действий, ветераны боевых действий, члены их семей, вставшие на учет после 1 января 2005 года.

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул, Ленина, 184.
Телефон: (88652) 29-66-02
e-mail: press@mingkhsk.ru
http://mingkhsk.ru/


В нерабочую неделю коммунальные предприятия Ставрополья обеспечат жителям комфортные условия
       С 28 марта по 5 апреля, в дни, объявленные Президентом России В.В. Путиным нерабочими, коммунальный комплекс Ставрополья будет работать с необходимыми мерами предосторожности для самих работников предприятий и организаций.
      ‑ Коммунальный комплекс Ставрополья как одна из отраслей жизнеобеспечения будет работать, чтобы в эту семидневку обеспечить максимальный комфорт жителям края, ‑ рассказал министр ЖКХ СК Роман Марченко, ‑ при этом на предприятиях предприняты дополнительные меры, чтобы защитить работников от коронавирусной инфекции.
Усилены меры по недопущению распространения вируса: регулярно проводится влажная уборка с применением дезинфицирующих средств, работникам выданы медицинские маски и антисептические средства.
     Вывоз твердых коммунальных отходов будет осуществляться в прежнем режиме, по установленным графикам. При этом, для профилактики коронавируса региональные операторы ООО «Эко-Сити» и ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство» организовали дополнительную обработку мусоровозов дезинфицирующими средствами.
     В нерабочую семидневку сотрудники ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», задействованные на подаче ресурса потребителям, а также диспетчеры будут работать посменно, сотрудники аварийной службы – по вызову. В целях обеззараживания воздуха проводится обработка служебных помещений ультрафиолетовыми бактерицидными облучателями.
На объектах ГУП СК «Крайтеплоэнерго», обеспечивающего теплом более 200 тысяч жителей края, ужесточен пропускной режим.      Ежедневно, с целью мониторинга состояния здоровья, все работники при входе на предприятие проходят процедуру замера температуры тела.
     В течение всего дня проводится мониторинг состояния здоровья и сотрудников МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Ставрополь. Для посетителей в предстоящую неделю водоканал будет закрыт, но диспетчера и аварийные бригады будут готовы принять заявки и устранить возможные неполадки.
       Большинство ресурсоснабжающих предприятий также временно ограничили работу контролеров с выходом на место и прием посетителей. В целях предотвращения распространения COVID-19 жителям Ставрополья рекомендовано максимально использовать электронные сервисы предприятий и организаций и дистанционный методы взаимодействия. Оплатить жилищно-коммунальные услуги также можно дистанционно – через платежные системы банков, личные кабинеты предприятий, платежные терминалы самообслуживания.

Источник:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355012, г. Ставрополь, ул. Ленина,184.
Телефон: (88652) 29-66-02, 26-70-96
e-mail: press@mingkhsk.ru



10.01.2020
В новый год без коммунальных аварий
    Коммунальные аварии всегда не вовремя. Как найти виновного и куда звонить, чтобы оперативно устранить аварию и минимизировать ущерб?
      Виноват в аварии всегда тот, в чьей зоне ответственности находится поврежденный конструктив. Если речь идет о порыве водопровода во дворе многоквартирного дома, - необходимо обращаться в местный водоканал. Лопнула общая труба внутри дома? – в управляющую компанию или ТСЖ. Протекла раковина или унитаз в квартире? – управляющая компания пришлет специалиста, который устранит течь, а вот восстанавливать оборудование придется за свой счет, как и имущество соседей, пострадавшее в результате такой поломки.
      Каждая организация, осуществляющая управление МКД, обязана иметь собственную аварийно-диспетчерскую службу (АДС) или заключенный договор с такой службой. Специалисты «аварийки» должны быть на связи и готовы оказать помощь в режиме 24/7. По новым правилам максимальное время дозвона в аварийную службу должно составлять не больше 5 минут. При этом телефонный аппарат диспетчера должен быть оснащен функциями «обратный вызов» и автоответчик. АДС обязана контролировать сроки и качество исполнения заявок, в том числе с использованием фотофиксации и опросов жителей дома.
      Отдельно платить за эту услугу жителям МКД не нужно – ее стоимость уже заложена в тарифе на содержание общего имущества дома. А контакты специалистов должны быть размещены в доме на видном месте.
      Если дом находится на непосредственном способе управления (т.е. без привлечения управляющей организации), услуга по аварийно-диспетчерскому обслуживанию может быть реализована одним из двух способов: через заключение соответствующего договора с поставщиками коммунальных ресурсов или путем привлечения сторонней организации, которая оказывает такие услуги.
      Чтобы получить возмещение ущерба, необходимо зафиксировать факт аварии, установить причину ее возникновения и виновное лицо, определить размер ущерба и оформить соответствующий акт. После этого направить заявление (желательно приложить к нему фото и видео доказательства) в письменном виде виновному лицу или взыскать компенсацию через суд.
      Для справки: Диспетчерские службы действуют во всех крупных ресурсоснабжающих предприятиях края:
ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», список телефонов диспетчерских служб филиалов по краю – в прикрепленной таблице;
     ГУП СК «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» – список телефонов диспетчерских служб филиалов по краю – в прикрепленной таблице;
      Единый телефон диспетчерской службы ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» ‑ (8652)74-02-63, 8-800-250-04-84.
Жители Ставрополя в случае коммунальной аварии могут обратиться в диспетчерские службы городских предприятий:
      МУП «ВОДОКАНАЛ» г. Ставрополя – 13-40;
      АО «ТЕПЛОСЕТЬ» г. Ставрополя – 003;
      АО «Ставропольские городские электрические сети» ‑ 009, 260-300.
Об аварийной ситуации также можно сообщить на круглосуточный телефон доверия министерства ЖКХ СК ‑ (8652)29-66-40.



10.01.2020
Взнос на капремонт на Ставрополье в 2020 году не вырастет
      По поручению Губернатора края Владимира Владимирова в 2020 году значение минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах останется на прежнем уровне.
      Собственники помещений в домах без лифтов будут платить за капремонт 8 руб. 63 коп. за 1 м2, в домах с лифтами – 9 руб. 63 коп. за «квадрат». Текущие значения взноса начали действовать с 1 июля 2019 года.
      Всего по плану на 2020 год предстоит провести ремонтные работы в 619 многоквартирных домах на Ставрополье. Из них – 602 формируют фонды капремонта в «общем котле».
      Дифференцированный размер взноса в крае был введен впервые в прошлом году – с целью реализации программы по ускоренной замене лифтов, в ходе которой до конца 2020 году будут заменены 662 лифта «старше» 30 лет. Всего же в многоквартирных домах на Ставрополье насчитывается порядка 4220 лифтов. Их них 15% – отработали свой нормативный срок эксплуатации и подлежат замене.
      Для справки: В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанную на 2014-2043 годы, включено 8617 домов. Из них 7163 МКД отчисляют взносы в «общий котел» регионального оператора, 1454 формируют свои фонды капремонта самостоятельно – на специальных счетах в банках.

10.01.2020
Кто должен иметь доступ в подъезд?
      Чтобы проникнуть в подъезд многоквартирного дома, посторонние люди часто прибегаю к хитрости, представляясь сотрудником управляющей организации, почты или участковым врачом. Обязаны ли жители открывать незнакомым «почтальонам» и «сантехникам»?
    Законом предусмотрено, что входные двери в подъезды и на лестничные клетки МКД должны быть оборудованы доводчиками. Нехитрое устройство поможет избавиться от сквозняков и непрошеных гостей.
     Вход в подвал и выход на крышу должны находиться строго под замком. Подниматься на чердак или на крышу разрешено только работникам управляющей компании или ТСЖ, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых там расположено.
     Комплект ключей от подъезда, подвала и выхода на крышу обязательно должен находиться у специалистов управляющей компании и ТСЖ, а также в аварийно-диспетчерской службе, которая обслуживает дом.
     Настоящие почтальоны попадают в дом с помощью универсальных ключей, которые предоставляются им по договоренности с жителями.
     Обратите внимание! Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, которые проходят через жилые и нежилые помещения в доме, для представителей организаций по обслуживанию жилищного фонда и коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток. Это необходимо для оперативного устранения аварийных ситуаций.



10.01.2020
Правительство Ставрополья утвердило новую территориальную схему обращения с отходами в рамках нацпроекта «Экология»
      Обновленная версия главного «мусорного» документа в крае приобрела дополнение в виде электронной модели, которая содержит полную информацию по отрасли и доступна для ознакомления всем желающим на сайте министерства ЖКХ СК www.mingkhsk.ru.
    Наличие такой электронной модели – обязательное условие нацпроекта «Экология». Работа по ее созданию заняла почти четыре месяца. Для максимальной объективности к ней были привлечены все заинтересованные ведомства и организации: Думы Ставропольского края, минприроды СК, минэкономразвития СК, управление СК по строительному и жилищному надзору, региональная тарифная комиссия, природоохранная прокуратура, Росприроднадзор, действующие в крае региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), а также представители общественности, в том числе Общественной палаты СК, ОНФ и «ЖКХ-Контроль».
     В результате удалось аккумулировать информацию обо всех источниках образования отходов и контейнерных площадках, обнаруженных свалках, объектах обращения с отходами – существующих и планируемых к созданию в перспективе нескольких лет, о логистике отходов, пунктах приема вторсырья и т.д.
     В ноябре проект обновленной терсхемы был представлен на широкое общественное обсуждение с возможностью доработки по предложениям.
     - Сегодня мы имеем понятный и емкий документ, который фиксирует существующее положение дел в отрасли по обращению с отходами в крае и дает оптимальный сценарий ее развития на ближайшие годы. Мы не говорим, что он идеален, но мы постарались учесть весь спектр мнений по этому поводу. Территориальная схема – не застывшая форма.    Мы вправе корректировать ее ежегодно, с учетом изменяющихся условий, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко. 
    Для справки: Впервые на Ставрополье территориальная схема обращения с отходами была утверждена постановлением Правительства Ставропольского края от 22.09.2016 № 408-п. Она делит край на зоны деятельности региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Зона деятельности № 1: ООО «Эко-Сити» (Апанасенковский, Грачевский, Красногвардейский, Труновский, Туркменский, Шпаковский районы, Новоалександровский, Петровский, Изобильненский, Ипатовский городские округа и город Ставрополь).
      Зона деятельности № 2: ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство (Георгиевский, Советский, Кировский и Минераловодский городские округа, Андроповский, Кочубеевский, Курский, Предгорный, Степновский районы, а также города Ессентуки, Железноводск, Кисловодск, Лермонтов, Пятигорск и Невинномысск).
     Зона деятельности № 3: ООО «Эко-Строй» (Александровский, Новоселицкий районы, Благодарненский городской округ).
Зона деятельности № 4: ООО «Комбинат благоустройства» (Арзгирский, Буденновский, Левокумский районы и Нефтекумский городской округ).



10.01.2020
Снег на крыше: кто в ответе?
  Зимой гулять под крышами многоквартирных домов опасно: сход снега и наледи может причинить вред здоровью и имуществу граждан. С приходом зимы жители края обращаются в министерство ЖКХ Ставрополья: кто отвечает за уборку крыш жилых зданий?
Так как крыша многоквартирного дома (МКД) относится к общедомовому имуществу, ее уборка входит в круг обязанностей организации, которая управляет этим домом (ТСЖ/ЖСК, управляющая компания и пр.) Этот вид работ предусмотрен обязательным минимальным перечнем работ и услуг, утвержденным Правительством РФ.
В соответствии с перечнем, кровлю необходимо очищать от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью. Снег и наледь удаляются по мере необходимости.
Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:
- желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;
- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.
Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине.
Очистка снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком производится только в случае протечек на отдельных участках.
Наличие сосулек, снега и льда на крыше ‑ свидетельство бездействия со стороны управляющей организации и влечет за собой наказание в виде крупных штрафов, а в случае причинения тяжкого вреда здоровью или смерти граждан виновников ждет уголовная ответственность.  
Свои балконы собственники помещений в домах должны очищать от снега и льда самостоятельно. Если сход «лавины» или падение сосульки приведет к несчастному случаю или повреждению чужого имущества, и управляющая компания сможет доказать, что снег сошел не с крыши, а с балкона, собственнику придется заплатить крупный штраф.