Архив материалов за 2018 г. Петровский отдел Управления Росреестра по СК

Кадастровая стоимость объекта недвижимости, и как она связана с рыночной стоимостью  
  Каждый собственник уже столкнулся с непонятной ему величиной, такой как кадастровая стоимость. Обычно она не вызывала интереса у владельцев недвижимости, пока дело не дошло до вопросов налогообложения. 
      Под кадастровой стоимостью понимается цена, максимально приближенная к рыночной стоимости, она определяется в результате применения методов массового зонирования и оценивания объектов по заказу региональных и муниципальных властей, исполнителем работ будет выступать, созданное на территории Ставропольского края, ГБУ СК «Ставкрайимущество». Кадастровая стоимость - величина непостоянная, о том когда и почему её величина может изменяться, прописано в федеральном законе от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».  
      При этом под рыночной стоимостью понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией.  
      Рассматривать величину кадастровой стоимости как безошибочную не следует, так как она не учитывает индивидуальные особенности объектов недвижимости, а потому может быть необъективной. Чтобы заинтересованному лицу оспорить кадастровую стоимость, в случае если она оказалась значительно выше рыночной, нужно знать её размер. 
      Учитывая важность этой величины каждому собственнику необходимо следить за изменениями кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, чтобы избежать необоснованного увеличения налога. 
      Сведения ЕГРН являются общедоступными, а значит, в любое время можно быть в курсе кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра (https://rosreestr.ru): в «Личном кабинете правообладателя» либо в режиме «онлайн», а также путем направления запроса в орган регистрации прав посредством портала Росреестра либо в любом удобном офисе МФЦ. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц. 
 26.12.2018

Обязательно ли делать межевание?
Открыть
Более 700 случаев применения закона о лесной амнистии зарегистрировано в Ставропольском крае.
Открыть
Электронные услуги Росреестра набирают все большую популярность в Ставропольском крае.
Открыть

         

УСПЕЙТЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ВРЕМЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 30.11.2018

КАК УЗНАТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ 30.11.2018

       
12 декабря 2018 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция
       12 декабря 2018 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция продолжительностью 2 часа по теме: «Ответственность и обязанности участников земельных правоотношений, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации» (лекторы – юрисконсульт 1 категории юридического отдела – О.Е. Диброва, юрисконсульт юридического отдела –
В.С. Шмыгалева).
      Мероприятие будет проводиться на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 211а, 4 эт., каб. 25.
      Заполненные заявку, договор и акт оказания платных услуг по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги, необходимо направить не позднее 10.12.2018 на адрес электронной почты: ev.androsova@kadastr.ru или fkp26po@mail.ru.
      Более подробную информацию можно получить по контактному телефону в г. Ставрополе: 8 (8652) 55-65-03, контактное лицо – ведущий экономист планового отдела Андросова Элина Витальевна.
30.11.2018



Антикоррупционная политика в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.
Открыть
Дублирование сведений об ОКС в ЕГРН.
Открыть
Любой налогоплательщик может оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости.
Открыть
Кадастровая палата по Ставропольскому краю провела более 650 консультаций.
Открыть
12.11.2018


Электронные услуги Росреестра набирают популярность в крае. Открыть 
30.10.2018
Возможности сайта Росреестра. 
Открыть  
30.10.2018
Информация по результатам проверок соблюдения земельного законодательства. 
Открыть  
30.10.2018
О порядке и способах устранения нарушений земельного законодательства, выявленных в ходе проверок при осуществлении государственного земельного надзора. 
Открыть  
30.10.2018
Апелляционная комиссия при Управлении продолжает свою работу. 
Открыть  
30.10.2018
Сведения о результатах контрольно-надзорной деятельности в сфере саморегулируемых организаций за 9 месяцев 2018 года. 
Открыть  
30.10.2018
Нарушения законодательства в сфере геодезии и картографии субъектами геодезической деятельности на территории Ставропольского края за 9 месяцев 2018 года. 
Открыть  
30.10.2018
Госдума приняла в первом чтении законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс. 
Открыть  
30.10.2018
Краевой Росреестр информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости. 
Открыть
30.10.2018      

Антикоррупционная политика в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.
Открыть
09.10.2018
Дублирование сведений об ОКС в ЕГРН 
Открыть
09.10.2018
Любой налогоплательщик может оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости
Открыть
09.10.2018
Кадастровая палата по Ставропольскому краю провела более 650 консультаций
Открыть
09.10.2018

Закон «О лесной амнистии». 
Открыть
05.10.2018
Где получить невостребованные вовремя документы. 
Открыть
05.10.2018
Электронные услуги Росреестра. 
Открыть
05.10.2018

Государственная система регистрации прав на недвижимость и Росреестр отмечают юбилей.
Открыть  
Как исправить реестровые ошибки, допущенные при постановке объектов на кадастровый учет или государственную регистрацию прав?
Открыть  
При планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов (зачем и в каких случаях).
Открыть  
Когда необходимо снимать с кадастрового учета объект недвижимости?
Открыть  
Электронные услуги Росреестра в личном кабинете правообладателя.
Открыть  
Неиспользование земельного участка в указанных целях: что грозит собственнику?
Открыть  
Апелляционная комиссия при Управлении продолжает свою работу.
Открыть  
Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно.
Открыть
26.09.2018

Где получить невостребованные вовремя документы 
       В современном активном ритме жизни заявитель не всегда находит время получить результаты оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в том числе по экстерриториальному принципу). 
      Филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю наделен полномочиями по хранению и выдаче документов, подготовленных по результатам  оказания государственных услуг Росреестра, не полученных заявителями после 1 января 2017 года. 
         Подготовленные для выдачи документы хранятся в МФЦ по месту обращения 30 календарных дней и подлежат выдаче в МФЦ. После истечения данного времени невостребованные документы передаются в филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю для дальнейшего хранения. 
     Выдача данных документов осуществляется следующими способами: 
- курьерской доставкой (на платной основе, в соответствии с Порядком, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 №337) 
- в территориальных подразделениях Филиала (бесплатно); 
- в филиале по месту хранения документов (бесплатно, в день обращения); 
- в филиале любого субъекта Российской Федерации, отличном от места хранения невостребованных документов (бесплатно). 
     Также необходимо отметить, что при обращении за выдачей невостребованных документов необходимо представить документ удостоверяющий личность, а также заполнить форму заявления о выдаче невостребованных документов (образцы размещены в офисе приема-выдачи документов филиала, а также и можно скачать на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» по ссылке: https://kadastr.ru/site/Activities/documents.htm). 
      Получить консультацию о месте хранения невостребованных документов жители и гости Ставрополья могут обратившись в филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю: 
- по телефону: 8 (865 2) 55-65-22 или по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 337 а; 
- по телефону: 8(8793) 39-21-39 или по адресу: Ставропольский край, г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15. 
17.09.2018




Закон «О лесной амнистии» 
  С 11 августа 2017 года вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 
№ 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», известный как закон «О лесной амнистии». 
      Цель «лесной амнистии» – защита прав добросовестных собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда. Закон позволяет легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда, облегчает процедуру отнесения таких участков к категории земель населенных пунктов. Принятие данного закона направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР. 
      Законом «О лесной амнистии» предусмотрен и порядок сохранения лесов. Чтобы компенсировать лесные насаждения участков, исключенных из лесного реестра, определяются территории для лесовосстановления или лесоразведения. 
     Для реализации положений закона «О лесной амнистии» на территории Ставропольского края при Управлении Росреестра по Ставропольскому краю с ноября 2017 года функционирует межведомственная рабочая группа. За истекший период проведено 17 заседаний, на которых представителями Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края, Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратуры, Управления Росреестра по Ставропольскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю рассмотрено 1102 земельных участка, в отношении которых выявлены пересечения границ лесных участков с границами земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН. 
17.09.2018

Электронные услуги Росреестра
          На официальном интернет - портале Росреестра (https://rosreestr.ru) всем заявителям доступны электронные услуги Росреестра. Портал предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. 
          Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: 
·     экономия времени;
·     исключение влияния человеческого фактора;
·     в некоторых случаях сокращение затрат на госпошлину.                                       
          Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра https://rosreestr.ru/site/, находясь дома или на работе. При получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.                                           
          В настоящее время на интернет - портале Росреестра реализованы все наиболее востребованные услуги https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present:
·    государственная регистрация;
·    кадастровый учет;
·    получение сведений из ЕГРН;
·    государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.
      Полный список электронных услуг и сервисов Росреестра представлен на  интернет - портале Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru. В разделе электронные услуги и сервисы https://rosreestr.ru/site/eservices/ можно воспользоваться такими сервисами, как «публичная кадастровая карта», проверка исполнения запроса (заявления)», «справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online», «реестр кадастровых инженеров», «жизненные ситуации»,  а также подать запросы о предоставлении сведений ЕГРН или направить заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации прав.
      На интернет - портале Росреестра можно подать заявление  на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию,  а также запрос  о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН в сервисе «личный кабинет» (вход в который осуществляется только для авторизованных пользователей на портале «госуслуги»). 
          Вместе с тем существует возможность получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ведения единого государственного реестра недвижимости (ФГИСЕГРН) https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn в виде:
·     выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
·     выписи из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
     Для этого необходимо получить ключ доступа к ФГИС ЕГРН, с помощью сервиса «Личный кабинет», который находится на стартовой странице интернет – портала Росреестра.
     Для подачи заявления на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронном виде необходима усиленная  квалифицированная электронная подпись (ЭП), которую можно приобрести в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, осуществляющем полномочия удостоверяющего центра. 
       Дополнительно сообщаем, что в программных продуктах Полигон и Технокад, используемых кадастровыми инженерами, реализована функция по формированию заявления о государственном кадастровом учете и пакета документов для постановки на учет, учета изменений и предоставления дополнительных документов для снятия приостановления государственного кадастрового учета.
     Предупреждаем, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб. При этом информация при получении услуг в электронном виде на интернет - портале Росреестра  является  официальной и надежно защищенной.
     Электронные Услуги Росреестра это - надежно, удобно, выгодно и просто.

Пришло уведомление о внесении в ЕГРН записи о наложении ареста. Что нужно знать правообладателю?
Открыть
Регистрируем ипотеку: что нужно знать заявителю? Управление Росреестра по Ставропольскому краю о нюансах при оформлении ипотеки.
Открыть
Что делать, если юридическое лицо, имеющее задолженность, признано банкротом?
Открыть
В Управлении Росреестра по Ставропольскому краю подведены итоги осуществления государственного земельного надзора за 1-е полугодие 2018 года.
Открыть
Получите услуги Росреестра в электронном виде.
Открыть
О порядке создания и введения в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций.
Открыть
Апелляционная комиссия при Управлении продолжает свою работу.
Открыть
Краевой Росреестр напоминает собственникам о возможности запретить действия с недвижимостью без их личного участия. 
Открыть
27.08.2018

28 августа 2018 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция 
       28 августа 2018 года в 11:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция продолжительностью 2 часа по теме: «Подготовка межевого плана. Типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана» (лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Л.С. Буркун). 
Мероприятие будет проводиться на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Ставропольскому краю,  по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 211а 4 эт., каб. 25.
      Заполненные заявку, договор и акт оказания платных услуг по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги,  необходимо направить не позднее 23.08.2018 на адрес электронной почты ev.androsova@kadastr.ru или fkp26po@mail.ru.
      Более подробную  информацию можно уточнить по контактному телефону в  г. Ставрополе: 8 (8652) 55-65-03, контактное лицо – ведущий экономист планового отдела Андросова Элина Витальевна.
15.08.2018


Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН 
      Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю информирует о том, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав (в частности, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю) по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН.
        При этом согласно положениям порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968, при личном обращении заявитель может подать запрос в любой орган регистрации прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос, или многофункциональный центр, с которым органом регистрации прав заключено соглашение о взаимодействии. Исключением являются запросы о выдаче сведений о содержании правоустанавливающего документа в виде бумажного документа, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, копий правоустанавливающих и (или) копий иных документов, помещенных в дела правоустанавливающих документов.
         Таким образом, заявитель, обратившись с запросом в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, либо в любой удобный офис МФЦ на территории Ставропольского края, может получить сведения в виде бумажного документа в отношении объекта недвижимости, расположенного в любом регионе Российской Федерации, либо о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, на территории одного из субъектов Российской Федерации. Такой запрос является экстерриториальным.
        Также экстерриториальный запрос можно подать в электронном виде посредством портала Росреестра (rosreestr.ru), используя электронный сервис «Получение сведений из ЕГРН».
        Использование «экстерриториального принципа» получения сведений ЕГРН существенно сокращает временные и материальные издержки заявителей и направлено на повышение оперативности и доступности оказания государственных услуг Росреестра.
15.08.2018

Преимущества сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»      Электронные сервисы прочно вошли в нашу жизнь. Получение услуг с помощью электронных сервисов позволяет сократить финансовые затраты, связанные с поездками в офисы приема, а также значительно сэкономить время, проведенное в очередях за получением документа.
      Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав в электронной форме через единый портал или официальный сайт Росреестра, которое осуществляется посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».
      Одним из преимуществ сервиса является возможность предварительной автоматизированной проверки документов, подготовленных, кадастровым инженером, для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в режиме реального времени.
      Предварительная проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенности правообладателей объектов недвижимости, а также рейтинга кадастрового инженера по результатам профессиональной деятельности.
      Для документов, прошедших предварительную автоматизированную проверку посредством сервиса, обеспечивается возможность их помещения на временное хранение в электронное хранилище с присвоением ему уникального идентифицирующего номера (УИН). При обращении в орган регистрации прав кадастровому инженеру не потребуется представлять документ на электронном носителе, достаточно указать его УИН в бланке заявления. При этом следует учесть, что срок хранения документов в электронном хранилище ограничен и составляет не более 3 месяцев с даты их размещения.
      Кроме того, использование сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» дает возможность получения уведомлений о ходе исполнения государственных услуг, об осуществлении предварительной записи на прием, о поступлении оплаты за использование сервиса в разделе «Мой баланс».
      Использование данного сервиса не требует значительных трудозатрат и позволяет решать достаточно широкий круг задач.
      Отметим, что для работы в «Личном кабинете кадастрового инженера» обязательным условием является наличие подтвержденной учетной записи на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru) и сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи, который, в том числе, можно получить, обратившись в Кадастровую палату.
      Филиал Кадастровой палаты по Ставропольскому краю с марта 2017 года приступил к осуществлению полномочий Удостоверяющего центра. Данный удостоверяющий центр предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись.
Перечень площадок, на которых возможно использование электронной подписи, выпущенных Удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты постоянно растет. Актуальный список офисов, предоставляющих услугу, можно посмотреть на сайте Удостоверяющего центра в сети интернет по адресу: https://uc.kadastr.ru/.
      Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.
С порядком регистрации и получения сертификата в Личном кабинете Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» можно ознакомиться в разделе «Поддержка» по адресу: https://uc.kadastr.ru/supports.
      Стоимость создания и выдачи электронной подписи в электронном виде составляет — 700 руб. как для физических, так и для юридических лиц.
Заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и подачи пакета документов. После завершения всех необходимых процедур заявитель может скачать сертификат, на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.
      Подробную информацию можно получить на сайте Удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам: 8(8652)55-65-00 доб.2662, 8(8652) 55-65-06. Интересующие вопросы можно направить на адрес электронной почты: fgu26-it@26.kadastr.ru
09.08.2018

Арест как необходимая мера по защите законных интересов владельцев недвижимости. Открыть
Как узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости? Открыть 
Обжаловать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета возможно в Росреестре. Открыть 
Управление напоминает о составе пакета документов на регистрацию прав на недвижимость. Открыть  
Краевой Росреестр напоминает о необходимости соблюдения земельного законодательства. Открыть  
Расширен перечень специальностей, необходимых для осуществления кадастровой деятельности. Открыть
08.08.2018
 

Преимущества сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера". Открыть
03.08.2018

Электронная регистрация ипотеки: преимущества Подробнее...
Узнай информацию о своей недвижимости не выходя из дома. Подробнее...
Регистрация прав на недвижимость в электронном виде набирает популярность. Подробнее...
Апелляционная комиссия продолжает работу. Подробнее...
Краевым Росреестром реализуются целевые модели. Подробнее...
О внесении в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон. Подробнее...
Кадастровую стоимость Вашей недвижимости можно оспорить. Подробнее...
05.07.2018


   Кадастровая палата по Ставропольскому краю провела лекцию о внесении в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон 
      Комплексным планом мероприятий по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов в виде координатного описания, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.11.2015 № 2444-р, предусмотрены мероприятия по установлению границ, в том числе населенных пунктов и границ территориальных зон, установленных Правилами землепользования и застройки, описанию их местоположения и внесению сведений о таких границах в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН). 
      В Кадастровой палате по Ставропольскому краю на систематической основе проводятся лекции и консультационные семинары для представителей органов местного самоуправления, профессиональных участников рынка недвижимости, а также иных заинтересованных физических и юридических лиц осуществляется на возмездной основе. 
      06 июня 2018 года начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю Михаил Балан провел лекцию по теме: «Порядок подготовки документов для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ (границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, границы территориальных зон, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы особо охраняемых природных территорий, границы особых экономических зон, границы охотничьих угодий, границы территорий опережающего социально-экономического развития, границы зон территориального развития в Российской Федерации, границы игорных зон, границы лесничеств и лесопарков, сведений о береговых линиях (границах водных объектов), сведения о проектах межевания территорий)». 
      В мероприятии приняли участие представители администраций городских округов и муниципальных районов, а также кадастровые инженеры различных саморегулируемых организаций России (СРО «Кадастровые инженеры юга», СРО «Объединение кадастровых инженеров», СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров»). 
      Михаил Балан подчеркнул преимущества внесения в ЕГРН границ муниципальных образований: 
   1. Прозрачность сведений, содержащихся в ЕГРН с целью недопустимости регистрации незаконных сделок на объекты недвижимости (не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границу населенного пункта и (или) границу муниципального образования). 
   2. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. 
   3. Перевод земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных, в том числе, с установлением или изменением черты населенного пункта. 
   4. Увеличение налогооблагаемой базы. 
«Протоколом рабочей группы по внедрению «дорожных карт» по улучшению инвестиционного климата на основе лучших практик, выявленных по итогам ежегодного проведения национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, в Ставропольском крае от 14.02.2017 №6 утверждена дорожная карта «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Согласно п. 3 данной дорожной карты до 31.12.2017 года в Единый государственный реестр недвижимости должны быть внесены 55% границ муниципальных образований и 30% границ населенных пунктов. По состоянию на 19.06.2017 года в ЕГРН внесены сведения о 49 границах населенных пунктов (из 762), что составляет 6,4% от общего числа, и 3 границах муниципальных образований (из 277), что составляет 1% от общего числа», - рассказал Михаил Балан. 
      В будущем проведение подобного рода мероприятий планируется осуществлять по мере поступления в Кадастровую плату по Ставропольскому краю заявок от заинтересованных лиц. 
      По результатам обработки заявок руководством филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю будет определяться мероприятие (лекция или семинар) и соответствующая тема.
08.06.2018

06 июня 2018 года в 10:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция 
      06 июня 2018 года в 10:00 в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю состоится платная лекция продолжительностью 
2 часа по теме: «Порядок подготовки документов для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ (границы между субъектами Российской Федерации, границы муниципальных образований, границы населенных пунктов, границы территориальных зон, границы территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы особо охраняемых природных территорий, границы особых экономических зон, границы охотничьих угодий, границы территорий опережающего социально-экономического развития, границы зон территориального развития в Российской Федерации, границы игорных зон, границы лесничеств и лесопарков, сведений о береговых линиях (границах водных объектов), сведения о проектах межевания территорий)» (лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных М.В. Балан). 
      Мероприятие будет проводиться на площадке филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, по адресу: г. Ставрополь, ул. Ленина, 211а 4 эт., каб. 25. 
      Заполненные заявку, договор и акт оказания платных услуг по проведению лекции, а также документ, подтверждающий оплату услуги необходимо направить не позднее 13 часов 00 минут 01.06.2018 на адрес электронной почты ev.androsova@kadastr.ru или fkp26po@mail.ru .
       Более подробную информацию можно уточнить по контактному телефону в г. Ставрополе 
8 (8652) 55-65-03, контактное лицо – ведущий экономист планового отдела Андросова Элина Витальевна.
24.05.2018

В Федеральной кадастровой палате по Ставропольскому краю проведен семинар для кадастровых инженеров региона 
      Для повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в сфере постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на них и доведения до сведения заинтересованных лиц актуальной, востребованной информации 17 мая 2018 года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю совместно Управлением Росреестра по Ставропольскому краю проведен семинар для кадастровых инженеров. 
      В семинаре приняли участие председатель Правления Саморегулируемой организации "Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона" Николай Владимиров, директор ООО "Межрегиональный кадастровый центр – БТИ", член Экспертной группы Агентства стратегических инициатив – Андрей Шевченко, кадастровые инженеры различных саморегулируемых организаций России (СРО «Кадастровые инженеры юга», СРО «Объединение кадастровых инженеров», СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров») и иные представители профессионального сообщества. 
      С приветственным словом обратился и.о. руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю  Михаил Колесников, который отметил важность взаимодействия кадастрового сообщества с органом регистрации прав и осветил вопросы повышения качества подготовки кадастровыми инженерами межевых и технических планов, актов обследования, и как следствие, сокращение количества принимаемых Управлением Росреестра по Ставропольскому краю решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета. 
В ходе мероприятия рассматривались вопросы об основных типовых ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке документов для постановки на государственный кадастровый учет. 
      О возможности использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», функционал которого направлен на сокращение отрицательных решений при осуществлении кадастрового учета, повышение уровня защищенности прав и улучшение качества обслуживания собственников недвижимости, исключение ошибок до подачи пакета документов на кадастровый учет, рассказал Михаил Колесников. 
      Также были рассмотрены направленные ранее кадастровыми инженерами в орган регистрации прав вопросы. Представителями филиала и Управления Росреестра по Ставропольскому краю даны необходимые разъяснения. 
Семинар прошел в деловой, конструктивной обстановке. 

 
24.05.2018


Электронная регистрация ипотеки: преимущества. Открыть 

Узнай информацию о своей недвижимости не выходя из дома. Открыть
Регистрация прав на недвижимость в электронном виде набирает популярность. Открыть
Апелляционная комиссия продолжает работу. Открыть  
Краевым Росреестром реализуются целевые модели. Открыть  
О внесении в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон. Открыть  
Кадастровую стоимость Вашей недвижимости можно оспорить. Открыть
24.05.2018

Кадастровая палата решает государственные и общественные задачи. Открыть 
Об антикоррупционной политике Кадастровой палаты Ставропольского края. Открыть

Когда закончится «дачная амнистия»? Кому лучше поторопиться и почему?    Скачать
Когда требуется проведение работ по межеванию?  Скачать
О подаче заявления в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим владельцу имуществом могут производиться только при его личном участии. Скачать
За услугами Росреестра в МФЦ. Скачать
Что необходимо помнить владельцам земельных участков? Скачать
Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра. Скачать
О Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Скачать 
О межевании земельных участков. Скачать
09.04.2018

Что делать, если Ваш объект недвижимости зарегистрировали с ошибкой?
Открыть
02.04.2018  

Продление «Дачной амнистии» до 2020 года.
Открыть
02.04.2018
    

Уважаемые граждане!
Информируем вас об услугах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 
С видеоматериалами вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке: http://stavreg.ru/index.php/press-sluzhba/videoarkhiv
05.03.2018

      Консультации по вопросам относящимся к полномочиям Росреестра 
     1 марта 2018 года с 13:00 по 20:00 в рамках проведения Единого дня консультаций, на площадке межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю будут проводиться консультации по вопросам относящимся к полномочиям Росреестра. 
      Желающим получить консультации по вышеуказанным вопросам необходимо обращаться по адресу: г.Светлоград площадь, 50 лет Октября, 13, 1 этаж, кабинет №15, контактный телефон: 8(86547)46497 специалист Коленкина С.А.
28.02.2018

       Территории населенных пунктов и территориальные зоны исключены из объектов землеустройства
      Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует о вступлении в силу положения Федерального закона от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с чем территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий больше не являются объектами землеустройства. Подробнее...
26.02.2018

      Об итогах и результатах деятельности Управления Росреестра по Ставропольскому краю за 2017 г.
      Управление Росреестра по Ставропольскому краю анализирует результаты работы, проделанной за прошедший год. 
В 2017 г. в Управление поступило около 429 тысяч заявлений на получение услуг в сфере государственной регистрации прав, а это порядка 1300 пакетов документов ежедневно. За отчетный период была проведена государственная регистрация 433 тысяч прав и сделок с объектами недвижимости. Подробнее...
26.02.2018

      Электронная подпись - это просто и удобно

      На сегодняшний день, когда активно создается общероссийская система электронного правительства, стремительно развиваются информационные технологии, электронная подпись стала реальным заменителем привычной подписи. Это удобная, современная и оперативная форма подписи, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде при получении широкого спектра госуслуг. Подробнее... 
15.02.18 
         1 марта 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Ставропольскому краю проведут Единый день консультаций 
      1 марта 2018 года специалисты филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю осуществят бесплатные консультации на площадках Кадастровой палаты по Ставропольскому краю, Управления Росреестра по Ставропольскому краю, а также в офисах Многофункциональных центров региона. 
      В ходе дня консультаций специалисты Кадастровой палаты региона проведут консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, в том числе о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
15.02.18

 

          В Кадастровой палате по Ставропольскому краю подведены итоги деятельности за 2017 год 
          25 января 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю под председательством директора филиала Евгения Кошель проведено совещание руководящего состава, посвященное подведению итогов деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю за 2017 год и задачам на 2018 год. В указанном мероприятии приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу – Мурат Каракетов и исполняющий обязанности руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Михаил Колесников. 
        В рамках мероприятия с приветственным словом к участникам мероприятия обратился директор Кадастровой палаты Евгений Кошель, который представил членов президиума, а также обозначил приоритетные направления деятельности на текущий год. «Важными и главными целями в 2018 году является ввод в эксплуатацию федеральной государственной  информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости, повышение качества предоставления государственных услуг а также увеличение доли государственных услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде», - рассказал Евгений Кошель. 
        На совещании заслушаны доклады заместителей директора, начальников отделов об основных итогах деятельности в отчетном периоде, о реализации мероприятий «дорожной карты», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, об исполнении государственного задания, а также о достижении прогнозных показателей, установленных приказами вышестоящих структур. 
        Участниками совещания отмечено, что принятые в 2016 году меры в организационно - управленческой сфере, в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, в кадровой политике позволили Филиалу реализовать полномочия в установленной сфере деятельности, обеспечить лидирующие позиции в общероссийском рейтинге филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации (по предварительным итогам в 2017 году 9 место). 
        «Целенаправленно велась реализация мероприятий «дорожной карты», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р, в том числе в рамках «топ-проектов». Филиалом достигнут прогнозный показатель доли государственных услуг Росреестра через МФЦ (прогноз – 85%, фактически – 86% по заявлениям, 92,4% – по запросам)», - сообщил в своем докладе заместитель директора филиала Виктор Пиванов. 
        Мероприятия по эффективной реализации задач на 2018 год в сфере установленных полномочий нашли свое отражение в Решении совещания. 
        С оценкой достигнутого и пожеланиями дальнейших успехов в работе выступил исполняющий обязанности руководителя Управления. «По вопросам взаимодействия двух структур отмечена высокая степень актуальности совместной работы в решении единой задачи — обеспечения высокой эффективности учетно-регистрационного процесса», – отметил Михаил Колесников. 
        В заключении мероприятия заместитель руководителя Управления Росреестра по Северо-Кавказскому федеральному округу Мурат Каракетов дал положительную оценку работе коллектива филиала, обозначил приоритетные задачи на ближайшую перспективу. «Приоритетом Кадастровой палаты остается развитие «бесконтактных технологий» взаимодействия с населением, реализуемых посредством использования заявителями интернет – портала Росреестра и путем обращения за получением государственных услуг Росреестра в офисы МФЦ» - сказал Мурат Каракетов. 
        В  завершении совещания Евгением Кошель работникам Кадастровой палаты по Ставропольскому краю вручены Почетные грамоты и Благодарности за добросовестное исполнение трудовых обязанностей и по итогам работы за 2017 год за подписью директора ФГБУ «ФКП Росреестра» Константина Литвинцева.
08.02.2018



      1 марта 2018 года Росреестр проведет «День консультаций» для граждан в Ставропольском крае. Открыть 
      Более 1,6 тысяч заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу подано на Ставрополье. Открыть 
      Услуги Росреестра в электронном виде в 2017 году стали в 2 раза популярнее. Открыть
      Территории населенных пунктов и территориальные зоны исключены из объектов землеустройства. Открыть
05.02.2018 

      Кадастровая палата по Ставропольскому краю информирует, как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости 
      Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий. 
      Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом. 
      Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула. 
Такая мера, предусмотренная федеральным законом 
       «О государственной регистрации недвижимости», направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия ее собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности. 
      Во-вторых, покупателю недвижимости стоит обратить внимание на несколько моментов, которые должны заставить его насторожиться. 
      Так, до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН. 
      Кроме того, при планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций: 
      Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты. 
      Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. 
      Если покупателю не предоставляют оригиналы документов или продают по доверенности – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость. 
      Если покупателя торопят с подписанием документов. Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. 
      И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок. 
      Эти и иные меры, по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки, помогут снизить негативные риски.
31.01.2018

Реализация целевых моделей на Ставрополье. Подробно… 
Собственникам земельных участков. Подробно… 
Контроль (надзор) в сфере СРО: итоги деятельности за 2017 год. Подробно… 
Ставропольчане стали реже оспаривать кадастровую стоимость своей недвижимости. Подробно… 
Итоги работы апелляционной комиссии, созданной при Управлении Росреестра. Подробно… 
Возможности сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Подробно…